Rue de Mérode , 1060 Saint-Gilles

Huis in Saint-Gilles

5 slaapkamers

3 badkamers

~~€685.000~~

Over deze woning

Prachtig volledig gerenoveerd eengezinswoning in 2018/2021 met een totale oppervlakte van +/- 240 m2, als volgt samengesteld: Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een grote en lichte woonkamer van +/- 26 m2, een tv-lounge, een aangename eetkamer met een super uitgeruste open keuken met toegang tot het terras en een charmante tuin. Een gastentoilet. In het souterrain bevindt zich een studio bestaande uit een woon-/eetkamer, een slaapkamer en een doucheruimte. Apart toilet. Een wasruimte met wasmachine, droger en opbergruimtes. Op de eerste verdieping, een grote slaapkamer van +/- 18m2 met toegang tot een groot terras (vergund), een kantoor of 3e slaapkamer van +/-14 m2 en een badkamer. Op de tweede verdieping, twee slaapkamers en een derde badkamer met WC. Dubbele beglazing hout, behalve op de 1e verdieping dubbele beglazing PVC. Elektriciteit in overeenstemming! Geen werkzaamheden te voorzien! Vloerisolatie en akoestische isolatie tussen souterrain (studio) en gelijkvloers. Waterontharder. Zonnepanelen. Lasten (gas + elektriciteit): +/- 120 euro / maand. Water: +/- 50 euro / maand. Kadastraal inkomen: 1115 euro. Nabijheid van het Zuidstation, openbaar vervoer, parken, winkels, scholen en crèches. Een woning om van te houden!!!

Omschrijving van de makelaar

Rue de Mérode - 1060 Saint-Gilles - Magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée en 2018/2021 d’une superficie totale de /- 240 m2 se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour de /- 26 m2, un salon télé, une agréable salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée avec accès à la terrasse et à un charmant jardin. Une toilette invitée.

Au Sous-sol, un studio se composant d’une salle à manger/séjour, une chambre et une salle de douche. WC séparé. Une buanderie avec espace machine à laver, séchoir et espaces de rangements.

Au premier étage, une grande chambre de /- 18m2 avec accès à une grande terrasse (en ordre à l’urbanisme), un bureau ou 3ème chambre de /-14 m2 ainsi qu’une salle de bain

Au deuxième étage, deux chambres ainsi qu’une troisième salle de bain avec WC.

Châssis double vitrage Bois, sauf au 1er étage Châssis Double Vitrage PVC.
Électricité CONFORME !
Aucun travaux à prévoir !
Isolation du sol Isolation acoustique entre sous-sol (studio) et rez-de-chaussée Adoucisseur d'eau Panneaux solaires Charges (gaz élec): /- 120 EUR / mois Eau: /- 50 euros / mois Revenu cadastral : 1115 EUR A proximité de la gare du midi, des transports en commun, parcs, commerces, écoles et crèches.

Bien coup de cœur !!!