Rue de Mérode 46, 1060 Saint-Gilles
Over deze woning
Gelegen in de directe omgeving van het Zuidstation, stelt Rêvimmo Brussels een gemengd gebouw voor met een oppervlakte van 300m². Deze eigenschap bestaat uit een commerciële ruimte en drie officieel erkende woningen. De commerciële ruimte bevindt zich op een prime locatie met grote ramen van ongeveer 67m², waaronder een verkoopruimte van ongeveer 35m², een opslagruimte van ongeveer 10m² en een koelkamer van ongeveer 10m². Voorheen verhuurd voor €2750, is deze ruimte erg gewild op de huurmarkt. De bovenverdiepingen huisvesten per verdieping een appartement, elk van 65m² met één slaapkamer. Het pand heeft een aparte privé-ingang voor de winkel en woonruimte. De kelder biedt een extra opslagruimte van ongeveer 30m² voor de behoeften van de winkel en bewoners. Dit vastgoed is een uitstekende investeringsmogelijkheid, vooral gezien de mogelijkheid om individuele eenheden te verkopen. Het is momenteel vrij van bezetting, wat een opmerkelijke flexibiliteit biedt. Dit is ideaal voor een verhuurproject. De makelaarscommissie wordt gedeeld, waarbij 2% ten laste van de kopers komt.
Omschrijving van de makelaar
Rue de Mérode 46 - 1060 Saint-Gilles - Idéalement situé à proximité de la Gare du Midi, Rêvimmo Brussels vous présente un immeuble mixte offrant une superficie de 300m². Ce bien se compose d'un espace commercial et de trois logements officiellement reconnus. L'espace commercial occupe un emplacement de choix avec de vastes vitrines de /- 67m², comprenant une surface de vente de /- 35m², un espace de stockage de /- 10m², et une chambre froide de /- 10m². Précédemment loué à 2750€, cet espace est très demandé sur le marché locatif. Les étages supérieurs abritent un appartement par niveau, chacun de 65m², offrant une chambre à coucher. Le bien dispose d'une entrée privative distincte pour le commerce et pour le logement. Les caves en sous-sol de /- 30m², offrent un espace de stockage supplémentaire pour les besoins du commerce et des résidents. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, d'autant plus avec la possibilité de vente à l'unité, et elle est actuellement libre d'occupation, offrant une flexibilité remarquable. Idéal pour un projet de rendement locatif. Une commission d'agence partagée, dont 2% sont à la charge des acquéreurs. Pour organiser une visite, veuillez contacter www.revimmo.be ou composer le 02/217.00.32.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Mérode 46, 1060 Saint-Gilles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de Mérode 46, 1060 Saint-Gilles
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Saint-Gilles.
Marktcijfers in Saint-Gilles
Vergelijkbare panden te koop in Saint-Gilles
Recent verkocht in Saint-Gilles
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.