Rue Linné 48, 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Rue Linné 48 - 1210 Saint-Josse-ten-Noode - Opportunité pour un bon investissement pour un revenu locatif possible d'au moins 2400 €/mois. Projet avec permis d'urbanisme déjà obtenu pour construire une dent creuse entre les deux bâtiments afin d’agrandir les studios existants et les transformer en appartements 1 chambre. Tous les calculs et plans nécessaires de l'architecte, ingénieur de stabilité et conseiller PEB sont disponibles. Acte de base du notaire en cours. Au niveau urbanistique est à cent pour cent en ordre-Documentations sur demande. Le bâtiment est à vendre dans son état actuel–à rénover, le nouveau permis à effectuer par l'acquéreur. L’immeuble est situé dans un quartier en pleine expansion bien desservi par les lignes de tram, métro, bus et de nombreux bâtiments administratifs. Gare du Nord, gare centrale et centre touristique/Grand-Place de Bruxelles à proximité immédiate. Le bâtiment est réparti sur 5 niveaux (Sous-sols, RDC3 étages)
Sous-sol-Trois caves individuelles, local compteurs, local poubelles une chaufferie commune WC (les deux totalement rénovée). Nouvelle chaudière commune au gaz ballon pour eau chaude sanitaire. Compteurs d’énergies séparés.
RDC-Halle d’entrée halle commune
Ét. 1-Living Cuisine, Chambre (projet), Salle de douche WC cave individuelle=60,90m²
Ét. 2-Living Cuisine, Chambre (projet), Salle de douche WC cave individuelle=60,57m²
Ét. 3-Hall, WC, Living Cuisine type US, Chambre (projet), Salle de douche cave individuelle=65,02m²
INFO au 0479114764 Proprio