Boterlaarbaan 30, 2970 Schilde

Boterlaarbaan 30 - 2970 Schilde - Uitzonderlijke villa op topligging in Schilde. Deze villa is gelegen op één van de meest gegeerde liggingen in Schilde. De oprit start aan het einde van een doodlopende straat. Aan de andere kant wandel je rechtstreeks het park Hof Ter Linden in.

Verder is er ook geen inkijk in de prachtig volgroeide tuin, wat uitzonderlijk veel privacy biedt. Je betreedt de villa via een mooie ruime inkomhal. Deze heeft een ruime vestiaire, een toilet, toegang tot de wijnkelder, toegang tot de zijingang & garage, toegang tot de ruime living en toegang tot de keuken. Vanuit de living heb je prachtige zichten op de tuin met vijver.

Er is een gashaard, een aparte super gezellige tv kamer en een open eetkamer. De ruime keuken ligt naast de eetkamer. Deze is volledig voorzien met twee gaggenau ovens, een groot gasvuur, twee afwasmachines en een cookerkraan. In de open leefkeuken is ook de eerste bureauruimte, ook te gebruiken als speelhoek of gezellige eethoek.

Naast de keuken is de bijkeuken en wasplaats. Van daaruit betreden we de zijingang en eerste dubbele garage. Via nog een aparte ingang kan je de sauna betreden en een volledig apart te betreden bureauruimte. Verder nog 2extra inpandige garages met elektrische poorten.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers, 3 badkamers, 2 aparte toiletten, een bagagekast, die allen uitkomen op een ruime overloop. De master bedroom heeft een mooie dressing met ingemaakte kasten en de kamers hebben allen ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping zijn nog 3 ruime kamers, 1 badkamer en 1 toilet. Tevens een kleine kitchenette.

De grootste doet momenteel dienst als speelzolder. Verder ideaal voor inwonende nanny, logeerkamers, etc.. De tuin is uitzonderlijk mooi volwassen. Het huis en de tuin zijn in perfecte staat.

In de tuin ligt een prachtig zwembad met mozaïektegels. Volledig voorzien van alle comfort. Er is een super gezellig overdekt terras met warmers. Het domein is volledig goed afgesloten.

Verder is er in de kelder nog een mooie wijnkelder en daarnaast een technische ruimte. Nieuw EPC in opmaak door betere isolatie. Vloerverwarming
CV op aardgas
Alarm - Videofoon - Internetvoorzieningen
Geboorde waterput
Zwembad
Vijver
Sauna
Centraal stofzuigersysteem
Perfecte staat
SELS villa

Alles aan deze eigendom straalt ruimte, rust en gezelligheid uit.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1993
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 6

Energie:
• Primair energieverbruik: 258 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 855 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 7
• Badkamers: 4
• WC: 4

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 3800 m²
• Oppervlakte tuin: 3800 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja
• Zwembad: Ja
• Sauna: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja