André Ullenslei 33, 2900 Schoten

André Ullenslei 33 - 2900 Schoten - Charmant herenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige tuin in Schoten!

Deze prachtige herenwoning bevindt zich op een centrale locatie in Schoten, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

We komen binnen via de ruime inkomhal die meteen een warm gevoel geeft door het behoud van authentieke elementen en de leuke tegels.
De inkomhal brengt ons naar de riante, lichtrijke leefruimte met prachtige planché vloer. Deze ruimte loopt door naar de volledig geïnstalleerde, open keuken dewelke is uitgerust met alle nodige toestellen en een tof keukeneiland. Hier is het aangenaam koken met zicht op de gezellige tuin die beschikbaar is via het groot schuifraam. Heerlijk om te vertoeven tijdens mooi weer of om een BBQ te houden met vrienden of familie.

Verder treffen we op het gelijkvloers de eerste badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een enkele lavabo.

De charmante traphal brengt ons naar de eerste verdieping waar we twee ruime slaapkamers treffen (19m² / 16,5m²), hiervan geniet de grootste van een ensuite dressing.
Vervolgens komen we aan de tweede badkamer dewelke is uitgerust met een dubbele lavabo, een toilet en een ligbad met douchefunctie. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluiting voor een wasmachine.

De traphal neemt ons mee naar de tweede en hoogste verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers (18,5m² / 13,5m²) bevinden, tevens voorzien van een warme planché vloer.

Tot slot beschikt de woning over een kelder.

Troeven:
4 ruime slaapkamers
2 badkamers
Leuke tuin met terras
Veel lichtinval
Kelder
Charmante woning
Authentieke elementen
Centrale locatie in Schoten

Interesse in dit fantastisch herenhuis Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. FinancieelAankoop exclusief kosten:€415.000Registratierechten (3%):€12.450Kadastraal inkomen:€735Raming Ereloon Notaris*:€2.543Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€430.618* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Schoten (2900), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 415.000, ofwel ± € 2.268 per m². Het EPC-label is C (288 kWh/m²). Het omvat 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 183 m². Het pand dateert uit 1918. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 735. Online sinds november 2023.