Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 192 m2.

Terug naar resultaten

Jozef Hendrickxstraat 70, 2900 Schoten

Huis in Schoten

192 m² wonen

269 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€449.000~~

Over deze woning

Deze prachtige woning is verdeeld over verschillende niveaus, elk met zijn eigen unieke kenmerken. Op het laagste niveau vind je een ruime kelder van 27m², ideaal voor opslag en met ruimte voor een wasplaats en fietsenstalling. Het gelijkvloers biedt een inkomhal van 12m², afgewerkt in natuursteen en uitgerust met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet. De leefruimte van 35m², ook in natuursteen, zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken van 13m², met een tegelvloer, is voorzien van alle nodige apparatuur zoals een gasvuur, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een garage van 30m² en een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping vind je een nachthal op parket, een hoofdslaapkamer van 20m² met inloopdressing, twee extra slaapkamers van respectievelijk 14m² en 10m², beide met ingebouwde kasten, en een badkamer van 9m² met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De zolder, die nog kan worden uitgebreid, beslaat maar liefst 50m². Wat betreft de bijzonderheden: de woning is voorzien van CV op gas, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, draai/kiepramen, vaste horren, dakisolatie en een alarmsysteem. De woning heeft door de jaren heen verschillende renovaties en updates ondergaan, waaronder een nieuwe verwarmingsketel in 2009, nieuwe ramen in 2010, een nieuw dak met isolatie in 2012, tuinaanleg in 2013, een nieuwe badkamer in 2019 en buitenschilderwerken in 2022. De ligging van de woning is ideaal: op wandelafstand van het centrum, dichtbij het Park van Schoten en zeer centraal. Dankzij de vele renovaties en updates is de woning instapklaar. Bovendien is het een 3-gevel woning met een inpandige garage.

Omschrijving van de makelaar

Jozef Hendrickxstraat 70 - 2900 Schoten - NIVEAU -1
Kelder 27m² (bestaande uit wasplaats, voorraadkelder en fietsenstalling).

NIVEAU 0
Inkomhal 12m² op natuursteen, voorzien van ingemaakte vestairekasten en gastentoilet met handenwasser.
Leefruimte 35m² op natuursteen.
Keuken 13m² op tegel, voorzien van gasvuur, oven, vaatwasser en koelkast.

Garage 30m² op tegel.
Mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin.

NIVEAU 1
Nachthal op parket.
Hoofdslaapkamer 20m² op parket, voorzien van inloopdressing.
2de slaapkamer 14m² op parket, voorzien van ingemaakte kasten.
3de slaapkamer 10m² op parket, voorzien van ingemaakte kasten.
Badkamer 9m² op tegel, voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en wc.

NIVEAU 2
Zolder 50m² (geschikt voor uitbreiding mits voorzien van een vaste trap).

BIJZONDERHEDEN
Verwarming: CV op gas. Aluminum schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing. Draai/kiepramen. Vaste horren. Dakisolatie. Alarm.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

RENOVATIES EN UPDATES
* 2009: nieuwe verwarmingsketel
* 2010: nieuwe ramen
* 2012: nieuw dak (isolatie)
* 2013: aanleg tuin
* 2019: nieuwe badkamer
* 2022: schilderwerken buitengevel

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een gunstige locatie:
- Op wandelafstand van het centrum.
- Nabij het Park van Schoten.
- Uiterst centraal.
* Regelmatig onderworpen aan renovatie en diverse updates, waardoor instapklaar.
* 3-gevel woning.
* Inpandige garage aanwezig.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Huis

Bewoonbaar

192 m²

Grond

269 m²

Bouwjaar

1965

Prijs/m²

€ 2.339

EPC

197 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.274

Referentie

E91K3LEJDJPX

Makelaar Code

5933693

EPC Certificaat

3211637

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →