Rue Lemonnier 73, 4100 Seraing

Rue Lemonnier 73 - 4100 Seraing - Située sur les hauteurs de Seraing, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, charmante maison d'une superficie habitable de 105 m². Cette dernière se compose comme suit : sas d'entrée, living (27 m²), cuisine ouverte (11 m²) avec accès extérieur, WC séparé, débarras, garage (27 m²) avec porte sectionnelle électrique et fosse. A l'étage (une partie en structure plancher et une partie en béton) : chambre parentale (21 m²) un dressing 8 m² avec arrivée d'eau (ou bureau), chambre 13 m², sas de nuit, bureau ou extension salle de bain (5m²), salle de bains (3 m²) avec WC, débarras. Sous-sol : caves saines sous toute la superficie du rez-de-chaussée (buanderie, citerne d'eau de pluie 7.500L, chaufferie avec accès au jardin!). Extérieur : terrasse (20 m²) et jardin (100 m²) ensoleillés l'après-midi. Parking privatif pour un véhicule devant l'habitation. Toiture récente et isolée , chauffage central au mazout (citerne de 2.400L), gaz installé dans le bien, électricité conforme (compteur mono-horaire), châssis D.V PVC volets (2011), nouvelle façade de 2011, pignon isolé en 2016, boiler récent 200L, raccordement égout, aucune infraction urbanistique. Libre à l'acte. PEB indice C. IDEALE pour premier achat et/ ou couple avec un enfant. R.C net 567 € (possibilité des droits d'enregistrement réduit!). Prix demandé 214.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).