Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?

De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.

Hoeveel m² heeft dit pand?

De bewoonbare oppervlakte is 161 m².

Terug naar resultaten

Nekkersvijverstraat 87, 9040 Sint-Amandsberg

Huis in Sint-Amandsberg

161 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€430.000~~

Over deze woning

Welkom in dit prachtig gerenoveerde huis, gelegen in het hart van Sint-Amandsberg. Dit huis combineert de vredige sfeer van een woonwijk met de energieke dynamiek van het nabijgelegen centrum van Gent. Het pand is tot in detail afgewerkt en biedt veel ruimte, natuurlijk licht en comfort. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op, die verder wordt versterkt door de overvloed aan daglicht die een warme gloed in de ruimte verspreidt. De ruime kamers bieden tal van mogelijkheden voor zowel ontspanning als werk. De moderne, volledig ingerichte keuken is een droom voor iedere keukenprins of -prinses. Deze woning heeft vier grote slaapkamers, een luxueuze badkamer met douche, twee toiletten, en handige opbergruimte en wasruimte. Met een energielabel C, dubbele PVC beglazing en verwarming op aardgas is dit huis zeer energiezuinig. In de tuin, die uitgerust is met een tuinhuisje, kunt u heerlijk genieten en ontspannen. Het ruime terras, gedeeltelijk overdekt, is ideaal voor gezellige zomeravonden en barbecues. Parkeren is eenvoudig met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het huis is gelegen in de aantrekkelijke wijk Sint-Amandsberg, die een ideale woonervaring biedt voor iedereen die op zoek is naar een rustige, groene en toch centrale woonlocatie. Deze wijk beschikt over uitstekende voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en cultuur, allemaal binnen handbereik. Kortom, dit huis heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van Gent. Grijp deze unieke kans om van dit huis jouw droomhuis te maken!

Omschrijving van de makelaar

Nekkersvijverstraat 87 - 9040 Sint-Amandsberg - Ontdek deze volledig gerenoveerde parel in het hart van Sint-Amandsberg, een wijk die het beste van twee werelden combineert: de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van het nabijgelegen Gentse stadscentrum. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een zee van ruimte, licht en comfort.

Bij het betreden van de woning valt meteen het grote woonvolume op, versterkt door de overvloedige lichtinval die de ruimte vult met een warme gloed. De grote kamers bieden volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als werk. De uitgeruste keuken is een droom voor elke hobbykok en biedt alle moderne gemakken.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer met douche, twee toiletten, en een praktische berging en wasplaats. Energiezuinigheid is een belangrijke troef van deze woning, met een energielabel C, PVC dubbele beglazing en aardgasverwarming met radiatoren.

Buiten nodigt een diepe tuin met tuinberging uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het grote terras, deels overdekt, is de ideale plek voor gezellige zomeravonden en barbecues. Parkeren is een fluitje van een cent met voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.

De ligging in Sint-Amandsberg is een extra troef. Deze wijk biedt een complete en verrijkende woonervaring, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een rustige, groene en toch goed bereikbare woonomgeving. Hier geniet je van uitstekende voorzieningen, van scholen en winkels tot recreatie en cultuur, allemaal binnen handbereik.

Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een toplocatie in een van de meest begeerde wijken van Gent. Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis jouw droomthuis!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 161 m². Het werd gerenoveerd in 2022. Het EPC-label is C (270 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 430.000, ofwel ± € 2.671 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 707. Online sinds oktober 2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 430.000

Type

Huis

Bewoonbaar

161 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 2.671

EPC

270 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 707

Referentie

IPZUFP43VZFM

Makelaar Code

spir5753

EPC Certificaat

20231012-0003012713-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →