Halvemaanstraat 11, 9040 Sint-Amandsberg

Halvemaanstraat 11 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze instapklare rijwoning is ingeplant in een leuke woonwijk nabij het pittoreske dorpsplein van Sint-Amandsberg (tal van winkels & shoppingcentra in de onmiddellijke omgeving) én beschikt over een uitstekende verbinding naar de R4/E17/E40, alsook is er vlotte bereikbaarheid naar Stad Gent (via fiets (8 min), bus of Dampoort Station). Het gelijkvloers (49m²) omvat: aparte inkomhal (2m²), ruime & lichtrijke leefruimte (28m²) grenzend aan de ingerichte keuken (10m²) met bijhorende berging/wasplaats (3m²) en een zuidoost georiënteerd koertje (6m²)! Op het 1ste verdiep (30m²) bevindt zich de traphal met overloop (8m²), aangename slaapkamer (14m²) en een geïnstalleerde badkamer (8m²) met toegang tot het dakterras (6m²)! Het 2de verdiep (30m²) omvat de zolder dewelke mogelijkheid biedt tot het creëren van 2 extra slaapkamers of een master bedroom met mezanine. TROEVEN: overal dubbel glas in pvc (rolluik GLV straatzijde), gaskachel in living & elektrische verwarming op 1e verdiep, nieuwe gasdoorstromer (VAILLANT) voor warm water keuken & badkamer, geïsoleerd plat- en hoofddak (10cm PUR), elektriciteit conform alsook vernieuwde riolering, keuken en badkamer ('2020)! EPC: 403 kWh / (m² jaar) - VRIJ BIJ AKTE! Kortom, dé ideale woning voor zowel starters, gezinnen als investeerders dewelke houden van een thuisgevoel in een toffe buurt! Bezoek ENKEL na afspraak met IMMOBOSS – 0495/265 333 - TOPPER!!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 49 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 103 m². Het EPC-label is E (403 kWh/m²). Online sinds februari 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 240. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 270.000, ofwel ± € 2.621 per m². Het werd gerenoveerd in 2020.