Rue du Fort 36 - 1060 Sint-Gillis - Idéalement situé à Saint-Gilles, cet immeuble de rapport mixte offre un beau potentiel d’investissement et de valorisation.
Il se compose :
d’un commerce de ± 50 m² au rez-de-chaussée ;
d’une maison unifamiliale développée aux 1er, 2e étages et combles, actuellement aménagée en 3 appartements 1 chambre d’environ 45 m² chacun selon les certificats PEB.
Le bien présente un PEB moyen de catégorie D et se trouve dans un état à rafraîchir, laissant entrevoir diverses possibilités d’optimisation, tant sur le plan locatif que patrimonial.
Avec un rendement de plus de 6 % acte en main, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour investisseur à la recherche d’un actif mixte bien localisé à Bruxelles.
Dossier complet et visites sur demande
IPI 514360
Kenmerken
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