Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 225 m2.

Terug naar resultaten

Ninoofsesteenweg 996, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Huis in Sint-Jans-Molenbeek

225 m² wonen

570 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€469.000~~

Over deze woning

Deze ruime, gebruiksklare woning komt met een goed onderhouden tuin en een multifunctionele garage/atelier. Ondanks dat het pand officieel is erkend als eengezinswoning, is het ook geschikt voor dubbele bewoning of als kangoeroewoning, aangezien er aparte meters zijn voor water, gas en elektriciteit. Het pand is uitgerust met hoogwaardig houten buitenschrijnwerk (Afzelia) met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas, met drie aparte verwarmingsketels voor verschillende delen van het huis. De totale oppervlakte van de woning is 225 vierkante meter, plus een garage/atelier van 50 vierkante meter, alles gelegen op een perceel van 570 vierkante meter. De vrijstaande garage/atelier is volledig ingericht en beschikt over een kitchenette, toilet, douche en zolder. De tuin, met een ideale zuidelijke ligging, is volledig aangelegd en omheind. De indeling van de woning is als volgt:
Kelderverdieping: Kelder (12m²)
Gelijkvloers: Twee inkomhallen, woonkamer (28m²), ingerichte keuken (10m²), toilet, twee slaapkamers (11 en 16m²) en badkamer (4m²) met ligbad, bidet en wastafel in meubel. Eerste verdieping: Hal, toilet, badkamer (3m²) met ligbad en wastafel in meubel, volledig ingerichte kwaliteitskeuken (20m²), woonkamer (26m²) en traphal. Tweede verdieping: Traphal, werk-/slaapkamer (9m²) en twee slaapkamers (13 en 16m²).

Omschrijving van de makelaar

Ninoofsesteenweg 996 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Ruime woning met aangelegde tuin en atelier/garage. De woning is stedenbouwkundig erkend als ééngezinswoning maar kan zeker dienst doen als tweewoonst of als kangoeroewoning (afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit). De woning is volledig instapklaar en beschikt over buitenschrijnwerk in hout (Afzelia) met dubbele beglazing – centrale verwarming op aardgas. In de eigendom zijn 3 verwarmingsketels aanwezig (1 voor het gelijkvloers, 1 voor de 1e en 2e verdieping en 1 voor de garage/atelier). De oppervlakte van de woning bedraagt 225m² een garage/atelier van 50m² op een perceel van 5 are 70ca. De afzonderlijke garage/atelier is volledig ingericht met een kitchenette, toilet, douche en zolderruimte. Volledig aangelegde en omheinde tuin met ideale zuidelijke oriëntatie. Indeling: Kelderverdieping: Kelder (12m²) Gelijkvloers: Inkomhal deel 1 – woonkamer (28m²) – ingerichte keuken (10m²) - toilet – 2 slaapkamers (11 en 16m²) – badkamer (4m²) met ligbad, bidet en wastafel in meubel – Inkomhal deel 2 Eerste Verdieping: Hal – toilet – badkamer (3m²) met ligbad en wastafel in meubel – volledig ingerichte kwaliteitskeuken (20m²) – woonkamer (26m²) – traphal Tweede verdieping: Traphal – bureel/slaapkamer (9m²) – 2 slaapkamers (13 en 16m²)