Ransfortstraat 23A, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Huis in Sint-Jans-Molenbeek

75 m² perceel

4 slaapkamers

4 badkamers

~~€430.000~~

Over deze woning

Dit woonhuis, gelegen in de nabijheid van het centrum van Brussel, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en winkels, biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 34 vierkante meter, compleet met een aangrenzende stadskoer. De bovenliggende verdiepingen zijn verdeeld in vier woonentiteiten. De eerste verdieping is een gezellige woonruimte van 40 vierkante meter, met een open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer. De tweede en derde verdiepingen hebben dezelfde indeling. De vierde verdieping biedt meer ruimte met 52 vierkante meter, inclusief een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer en een mezzanine. Hoewel het gebouw momenteel niet is vergund als meergezinswoning, is het effectief verdeeld in een commerciële ruimte op de begane grond en vier woonentiteiten. Met een EPC van 190 kWh/m² is dit pand energiezuinig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en kostenbesparing.

Omschrijving van de makelaar

Ransfortstraat 23A - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Een woonhuis bestaande uit commercieel gelijkvloers en 4 woonentiteiten.
Deze woning is gelegen nabij centrum Brussel,openbaar vervoer , invalswegen en winkels.

Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciele ruimte (34m²) met aangrenzend een stadskoer.
De eerste verdieping bestaat uit één woonentiteit (40m²) ingedeeld als volgt : een woonkamer met open geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche en toilet en één slaapkamer.
De entiteiten op de tweede en derde verdieping zijn identiek aan de eerste verdieping.
De vierde verdieping bestaat uit één woonentiteit (52m²) ingedeeld als volgt: een woonkamer, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche en toilet, één slaapkamer en een mezzanine.

Het gebouw is niet vergund als meergezinswoning, maar thans opgesplitst in een commercieel gelijkvloers en 4 woonentiteiten.

EPC: 190 kWh/m²