Rue de l'École - Schoolstraat 62, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Rue de l'École - Schoolstraat 62 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Molenbeek-COMPTE DE FLANDRE/CANAL/TOUR & TAXI : Bel immeuble de rapport en très bon état avec un bon rendement locatif !!! L'immeuble se compose d'un très grand rez-de-chaussée commercial ainsi que de 4 unités d'habitation reconnues. Actuellement, le commerce est affecté en café. Au 1er & 2e étage, vous trouverez 2 appartements bien distincts avec chacun une chambre, cuisine, salon, salle de douche, WC de -60 m2. Au 3e & 4e étage se trouve un magnifique et grand triplex rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose comme suit : 2 livings, une cuisine full équipé en excellent état, 5 chambres, un jacuzzi, 2 douches, les escaliers sont en bois massif. Chaque appartement est pourvu de sa propre cave, compteurs à gaz/électricité individuels, double vitrage dans tous l'immeuble, la structure de l'immeuble est en béton. L'immeuble se situe dans un quartier commercial de Molenbeek-Saint-Jean en pleine effervescence. À proximité de tous les commerces, écoles, station de métro, transports. LA MAISON COMMUNAL AINSI QUE LA ZONE DE POLICE SE TROUVE à - 100 m. Le rendement locatif actuel est de 2450 € jamais indexés. Le potentiel du revenu locatif est estimé à - 4 100 €. Ce bien n'attend plus que vous. Pour plus d'informations, appelez le votre AGENT IMMOBILER au 0493/29 69 92. IPI 514.447