Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 139 m2.

Terug naar resultaten

Speerhaakstraat 2, 1210 Sint-joost-ten-node

Huis in Sint-joost-ten-node

139 m² wonen

48 m² perceel

4 slaapkamers

3 badkamers

~~€420.000~~

Over deze woning

We bieden een potentieel investeringsvastgoed te koop aan in Sint Joost ten Node, vlakbij het stadscentrum en de Europese instituties. Het gebouw, dat momenteel verdeeld is in vier zelfstandige, niet-conforme studio's, heeft een totale oppervlakte van ongeveer 139 vierkante meter en behoeft opfriswerk. De studio's zijn als volgt samengesteld:
- Op de begane grond (53m²) bevindt zich een 26m² studio met keuken, woonkamer en dubbele beglazing. Energieprestatiecertificaat (EPC) is G. - Op de eerste etage (33m²) bevindt zich een 30m² studio met woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. EPC is ook G. - De tweede verdieping (33m²) herbergt een 30m² studio met slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Met dubbele beglazing en verwarming op gas. EPC is G. - Op de derde verdieping (23m²) is er een 31m² studio met woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer. EPC: G. - Een kelder van 28m² dient als provisiekelder, waskelder en wijnkelder. Dit object is een uitstekende investering in een snelgroeiende regio met een actuele opbrengst van ongeveer 6,5% en het wordt aangeboden met inachtneming van de bestaande huurders.

Omschrijving van de makelaar

Speerhaakstraat 2 - 1210 Sint-joost-ten-node - Beschrijving Sint Joost ten Node, in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, op een boogscheut van de Europese instellingen bieden wij u dit op te frissen woongebouw aan met een totale oppervlakte van /- 139m². Het huis is momenteel verdeeld in 4 onafhankelijke niet-reguliere studio’s. UITSTEKENDE INVESTERING in een snel groeiend gebied met een rendement van maar liefst 6.5% (actueel).

De studio’s zijn als volgt ingedeeld: Gelijkvloers 53m²: studio 26m² bestaande uit:
Keuken met lavabo, koelkast met diepvriezer, oven, kookvuur op gas, microlgofoven, dampkap.
Woonkamer
Bijkomende informatie: dubbele beglazing / pvc
EPC: 20221116-0000625733-01-4: 466kWh/m² - label G.

1ste verdiep 33m²: studio 30m² bestaande uit:
Woonkamer slaapkamer 20m² (tapijt)
Keuken 5,75m² (tegelvloer): keramische kookplaat, dampkap.
Badkamer 3,5m² (tegelvloer) met inloopdouche, toilet en lavabo.
EPC: 20221116-0000625735-01-9: 418kWh/m² - label G.

2de verdiep 33m²: studio 30m² bestaande uit:
Slaapkamer woonkamer 19m² (tapijt)
Keuken 5m² (parket) met kookvuur op gas, lavabo, microgolfoven, koelkast met diepvriezer
Badkamer 4,5m² met douchecabine, lavabo, toilet
Dubbele beglazing / pvc, verwarming op gas
EPC: 20221116-0000625736-01-7: 366kWh/m² - label G.

3de verdiep 23m²: studio 31m² bestaande uit:
Woonkamer slaapkamer 18m² (laminaat)
Keuken met eethoek 9,5m² (laminaat) met keramisch kookvuur, oven, koelkast met diepvriezer, dampkap
Badkamer 3,5m² met douchecabine, lavabo en toilet
EPC: 20221116-0000625737-01-5: 612kWh/m² - label G.

Kelder 28m² met provisiekelder, waskelder en wijnkelder.

Beschikbaar mits inachtneming huurders.

Wenst u meer informatie of wenst u dit pand te bezoeken Contacteer ons telefonisch op het nummer 02/731 07 07 of per email immo@home-consult.be