Clemenceaustraat 96, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Over deze woning
Zodra u deze uitnodigende woning binnenstapt, wordt u begroet door een privé inkomhal die leidt tot een lichte en ruime woonkamer. De gezelligheid van de woonkamer wordt versterkt door een stijlvolle gashaard die centraal geplaatst is. Aan de woonkamer grenst de recent vernieuwde keuken, compleet met ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser en combioven. De keuken biedt toegang tot de oostelijk georiënteerde tuin - de ideale plek om te genieten van een ochtendkoffie in het zonnetje. De onderhoudsvriendelijke tuin bevat bovendien een praktisch tuinhuis. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een royale badkamer, uitgerust met een douche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een zolderverdieping biedt extra mogelijkheden voor een derde slaapkamer. Naast de woning bevindt zich een erfdienstbaarheidsroute die een gemakkelijke toegang biedt tot de tuin. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een thuis met een rustige en centrale ligging. Het huis heeft momenteel een EPC-label F, wat betekent dat er binnen vijf jaar na aankoop verbeteringen nodig zijn om minstens een EPC-label D te bereiken. De woning is gelegen in Elzestraat, een gehucht binnen de gemeente Sint-Katelijne-Waver. De buurt biedt een scala aan voorzieningen, waaronder twee basisscholen, een gemeentelijk zwembad, een park en een jeugdbeweging. Bovendien vindt u diverse horecagelegenheden in de directe omgeving van de woning. Dankzij de gunstige ligging bent u in slechts tien minuten met de auto in het centrum van Mechelen en de oprit naar de E19 ligt op slechts vier minuten rijden, waardoor Antwerpen en Brussel gemakkelijk bereikbaar zijn.
Omschrijving van de makelaar
Clemenceaustraat 96 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd door een privatieve inkomhal, die rechtstreeks toegang verleend tot de lichtrijke woonkamer. Deze zithoek is extra gezellig door de gashaard die zich centraal in de leefruimte begeeft. Aangrenzend aan de woonkamer is de recent gerenoveerde keuken (2019) met ingebouwde toestellen. Zo is er onder meer een vaatwasser en een combioven voorzien. Via de keuken heeft u toegang tot de oostgerichte tuin waar u heerlijk uw kop koffie kan drinken in de ochtendzon. De tuin beschikt ook over een handig tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers terug te vinden, alsook een riante badkamer met douche, wc, dubbele lavabo en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een zolderverdieping die de mogelijkheid biedt tot een extra slaapkamer.
Naast de woning is een servitude weg gelegen, wat inhoudt dat u steeds toegang hebt tot het poortje dat uitgeeft op de tuin.
Deze woning is de perfecte stap voor wie centraal wilt wonen in een rustige woonkern.
De woning heeft een EPC-label F, wat inhoudt dat de woning binnen 5 jaar na aankoop minstens een EPC D label moet behalen.
De woning is gelegen in het gehucht Elzestraat in de gemeente Sint-Katelijne-Waver. In Elzestraat kan u 2 basisscholen terugvinden, een gemeentelijk zwembad, een park en een jeugdbeweging. Daarnaast vindt u ook verschillende horeca faciliteiten terug in de nabije omgeving van de woning. De woning geniet van een uiterst gunstige locatie. Het centrum van Mechelen is bereikbaar na een korte autorit van 10 minuten. Oprit E19 is op slechts 4 minuten rijden waardoor steden als Antwerpen en Brussel binnen handbereik zijn.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Clemenceaustraat 96, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Clemenceaustraat 96, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Katelijne-Waver.
Marktcijfers in Sint-Katelijne-Waver
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Katelijne-Waver
Recent verkocht in Sint-Katelijne-Waver
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.