Kempenarestraat 12, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Over deze woning
Verborgen in een rustige, weinig verkeer doorgang, op slechts 1 km van het stadshart en eveneens op 1 km van de R6, wordt deze prachtige woning met zorg ontworpen door architect Mossoux. Gesteund door lokale, gerenommeerde bouwbedrijven, voldoet de woning aan alle moderne energie- en isolatienormen voor optimaal wooncomfort. Deze riante woning, gesitueerd op een royaal perceel van ca. 800 m², biedt een zee van ruimte met een bewoonbare oppervlakte van 259 m². Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal, compleet met gastentoilet. Deze verschaft toegang tot een kantoorruimte en een royale, open woonkamer en keuken van 76 m²; de ideale setting voor gezellige familiemomenten. Bijkomende faciliteiten omvatten een garage en royale wasruimte. Het hart van het woongedeelte op de eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen dressing. Een goed uitgeruste badkamer met ligbad en douche, evenals een afzonderlijk toilet, zorgen voor het nodige comfort. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die nog verder ingericht kan worden met extra slaapkamers of een badkamer. Alle basisvoorzieningen zoals nutsvoorzieningen, vloerverwarming, en bepleistering zijn al aanwezig! Deze woning is te koop voor €685.000, compleet afgewerkt. Bij snelle verkoop kunnen kopers eventuele wijzigingen doorvoeren bij de geselecteerde leveranciers, waarna de prijswijziging wordt aangepast op basis van het lastenboek. Bij de aankoop worden de registratierechten (3% of 12%) in rekening gebracht voor de grond en BTW (21%) voor de constructie. Het lastenboek is beschikbaar op aanvraag via e-mail. De ruwbouw is naar verwachting klaar in april '24, met een volledige oplevering gepland voor november '24.
Omschrijving van de makelaar
Kempenarestraat 12 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Deze woning wordt opgetrokken in een verkeersarme straat op 1 km van het centrum en op 1 km van de R6.
De woning werd getekend door architect Mossoux, en wordt volledig gerealiseerd door lokale kwalitatieve bouwondernemingen. De woning zal voldoen aan de meest moderne normen op het gebied van energie en isolatie.
De woning staat op een perceel van ca 800 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 259 m².
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet die toegang geeft op een bureel en riante woonkamer (76 m²) met open keuken. Naast de woonruimte is nog een garage en grote wasberging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met een afzonderlijke dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche. Daarnaast is er ook nog een afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap ga je naar de 2de verdieping die de mogelijkheid biedt om verder af te werken. Hier is nog ruimte voor bijkomende slaapkamers en/of badkamer. Nutsvoorzieningen, vloerverwarming en bepleistering zijn reeds voorzien!
De woning wordt afgewerkt verkocht voor een verkoopprijs van €685.000.
Bij verkoop op korte termijn kan de koper bij de aangestelde leveranciers wijzigingen naar wens doorvoeren. De prijswijziging wordt dan verrekend op basis van het lastenboek.
De grond wordt verkocht met registratierechten (3% of 12%). De constructie met BTW (21%).
Het lastenboek jan opgevraagd worden via mail.
Oplevering ruwbouw april '24. Volledige oplevering nov 24.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kempenarestraat 12, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kempenarestraat 12, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Katelijne-Waver.
Marktcijfers in Sint-Katelijne-Waver
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Katelijne-Waver
Recent verkocht in Sint-Katelijne-Waver
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.