Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 189 m2.

Terug naar resultaten

Clemenceaustraat 198, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Huis in Sint-Katelijne-Waver

189 m² wonen

1728 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€769.000~~

Over deze woning

Ontdek deze unieke, instapklare vrijstaande woning in het rustige, residentiële Elzestraat, Sint-Katelijne-Waver. Dit charmante huis is voorzien van authentieke details en een karakteristieke gevel. Het geniet van een ruim terras en een prachtige tuin met vijver. Ondanks de rustige ligging bevindt u zich vlakbij handige faciliteiten zoals de fietsostrade, het station, een ziekenhuis en de E19. Het gelijkvloers omvat een lichte woonkamer met een gezellige, gashaard, een eetplaats en een open, stijlvolle keuken uitgerust met een wijnkast. De hoge plafonds en glasramendeuren geven een ruimtelijk gevoel. Er is ook een gastentoilet in de hal. Vanuit zowel de voor- als achterkant van het huis kunt u genieten van het zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit afgesloten met een automatische, authentieke poort en een Engelse oranjerie met open haard/BBQ (hout) grenzend aan het terras. In de achtertuin vindt u nog een overblijvend gedeelte van de oorspronkelijke hofgracht. De eerste verdieping, bereikbaar via de trappenhal, biedt een grote ruimte die perfect kan ingevuld worden als strijkplaats of kantoorruimte. Hier bevindt zich ook een grote slaapkamer met dressing en een badkamer met vrijstaand bad op pootjes, inloopdouche, dubbele lavabo en wasruimte. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en een extra badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee kleine zoldertjes die gemakkelijk te bereiken zijn en waar de condenserende hogerendementsketel (gas) staat. De elektriciteit is conform en het huis is asbestveilig. Let op: geen immokantoren aub.

Omschrijving van de makelaar

Clemenceaustraat 198 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Unieke instapklare vrijstaande woning met authentieke elementen, karakter-gevel, ruim terras en tuin met vijver in het residentiële gehucht Elzestraat (Sint-Katelijne-Waver). Rustig gelegen, doch fietsostrade, station, ziekenhuis, E19 vlakbij.
Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer met gezellige haard (gas), eetplaats en open stijlvolle keuken met wijnkast. Hoge plafonds en deuren met glasraam. Gastentoilet in de hal. Zowel voor- als achteraan zicht op de tuin. Naast het huis een zeer ruime oprit, afgesloten met een automatische authentieke poort. Grenzend aan het terras een orangerie in Engelse stijl met open haard/BBQ (hout). Achteraan de tuin (met tuinhuis) nog een gedeelte van de vroegere hofgracht.
Via de trappenhal bereiken we de eerste verdieping met een grote ruimte die kan gebruikt worden als strijkplaats, bureau,... Hier bevindt zich 1 grote slaapkamer met dressing en een badkamer met vrijstaand bad op pootjes, inloopdouche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine.
De 2de verdieping heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer (douche, lavabo en toilet). Hier zijn ook 2 kleine zoldertjes, makkelijk te bereiken, waar tevens de condenserende hogerendementsketel (gas) staat.
Elektriciteit: conform
Asbestveilig
Voor vragen of bezichtiging graag contact via clemenceaustraat198@telenet.be
Geen immo aub.