Clemenceaustraat 68, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Clemenceaustraat 68 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Ruime, karaktervolle woning op een boogscheut van Mechelen en gelegen vlakbij R6 en E19.
Deze verder af te werken burgerwoning met praktijk-en bureauruimte biedt tal van mogelijkheden.
Ideaal voor een groot (samengesteld) gezin, vrij beroep, kantoor of ombouwen tot een kangoeroewoning.

Op het gelijkvloers vind je momenteel een praktijk met wc, bureauruimte, keuken, eetplaats, veranda, badkamer, wasruimte, 2de keuken, toilet, stockageruimte en garage terug.
De eetkamer kijkt uit op een prachtige ommuurde tuin van 450m2 met een minimum aan inkijk.
De tuin is zuidoostelijk gelegen.

Op de eerste verdieping vind je een salon en 4 slaapkamers terug.

Op de 2de verdieping bevindt er zich een gerenoveerde zolderruimte van 60m2. Dit is een 5de slaapkamer. Eventueel kan deze opgesplitst worden in 2 slaapkamers, of ingericht worden als een ruime studio.

Alle ramen (buiten deze in de veranda) zijn dubbel glas (aluminium en pvc) en zonnepanelen zijn ook aanwezig.
Er is een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst (Viessmann).
Zowel in de bureauruimte als op zolder is er airco.
De platte daken zijn recentelijk vernieuwd en geïsoleerd.

Verder is de woning deels onderkelderd en boven de garage bevindt er zich nog een tweede (onafgewerkte) zolderruimte.
Kortom, een charmante gezellige ruime woning met veel opportuniteiten!