Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 307 m2.

Terug naar resultaten

Abeel 5, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Huis in Sint-Katelijne-Waver

307 m² wonen

2735 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€650.000~~

Over deze woning

Deze riante vrijstaande woning is gelegen in het groene Sint-Katelijne-Waver, omringd door een grote tuin. Het huis bestaat uit twee aparte wooneenheden. De begane grond van de eerste wooneenheid beschikt over een ruime woonkamer in directe verbinding met een modern uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras, ideaal voor buitendiners. Een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en een praktische berging/wasruimte completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt een nachthal, drie slaapkamers, en een dressingruimte. Via de nachthal is er toegang tot de tweede wooneenheid. De tweede wooneenheid wordt binnengegaan via een ruime entreehal met een lift, die optioneel vervangen kan worden door een trap. Deze wooneenheid beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met prachtig uitzicht, een ruime keuken die vernieuwd moet worden, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en twee opbergplaatsen. De grote veranda biedt extra ruimte en mogelijkheden. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal en twee royale slaapkamers. De woning, gelegen ver weg van de straat, garandeert rust en privacy. Toch bevindt het zich nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en een ziekenhuis. Er is ook voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. Opmerkingen: met een EPC van 684 en 843 kWh/m², is de elektrische installatie momenteel niet conform. Ook geldt er een renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie hierover is vindbaar op https://energiesparen.be/renovatieverplichting. De opgegeven oppervlakken zijn indicatief. Vg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv

Omschrijving van de makelaar

Abeel 5 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Zeer ruime open bebouwing met grote tuin in een groene omgeving te Sint-Katelijne-Waver.
Het eerste woongedeelte bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een ruime woonkamer die in verbinding staat met de recente volledig ingerichte leefkeuken. Hier werden alle toestellen voorzien. Vanuit de keuken kan je het terras betreden waar plaats is voor een tafel en tuinsalon. De badkamer werd vernieuwd en biedt een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. De berging/wasplaats maakt de gelijkvloerse verdieping compleet. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie slaapkamers en een dressingruimte. Vanuit de nachthal werd een doorgang voorzien naar het tweede woongedeelte. De berging zolder kan betreden worden via een luik.
Het tweede woongedeelte wordt betreden via een ruime inkomhal met een personenlift. Dit kan vervangen worden door een trap. De grote L-vormige woonkamer geeft mooi uitzicht en heeft veel lichtinval. De te moderniseren keuken is zeer ruim en biedt mogelijkheden. De badkamer werd voorzien van een douche, een lavabo en een toilet. Verder vinden we nog twee bergingen en een toilet. De grote veranda biedt veel ruimte en mogelijkheden. Op de tweede verdieping hebben we een nachthal en twee ruime slaapkamers. Hier werd een doorgang voorzien om het andere woongedeelte te betreden. De berging zolder kan betreden worden via een luik.
Deze woning is omgeven door groen en ligt ver van de straat. Dit garandeert rust en vrijheid. Daarentegen is het gelegen nabij verschillende belangrijke invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en ziekenhuis. Ook de ruimte om meerdere auto's te kunnen parkeren is heel aangenaam.
Extra:EPC 684 en 843 kWh/m²jElektrische installatie = niet conform
Vg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.Opgeg. opp. zijn indicatief

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 650.000

Type

Huis

Bewoonbaar

307 m²

Grond

2735 m²

Bouwjaar

1965

Prijs/m²

€ 2.117

EPC

843 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

9BGMUVKH4W9-

Makelaar Code

61935

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →