Dorpsstraat 104, 9980 Sint-Laureins

Dorpsstraat 104 - 9980 Sint-Laureins - Te koop in het centrum van Sint-Laureins, grote gezinswoning met voormalige toonzaal, die mits de juiste functiewijziging kan dienen als kantoor, praktijkruimte, horecazaak,. Kortom goed wonen en werken van thuis uit, zijn hier in verschillende combinaties mogelijk! Het pand heeft de meest centrale ligging in Sint-Laureins, waar Dorpsstraat en Leemweg elkaar kruisen. Winkels, scholen, banken,. aanwezig in de onmiddellijke omgeving! Indeling: een mooie inkom- en traphal die indruk maakt op bezoekers, rechts daarvan een grote polyvalante ruimte (voorheen toonzaal) en links een kantoorruimte, beiden met een groot etalageraam. Dit eerste stuk kan zeker professioneel gebruikt worden en eventueel met uitbreiding zelfs de rest van de woning want er is voldoende ruimte! Bv de volgende tussenruimte, die zowel werkgerelateerd kan ingepalmd worden of kan dienst doen als gezellige zithoek. Met andere woorden de ruimtes zijn allemaal integreerbaar of afzonderlijk te gebruiken en afsluitbaar. Vervolgens komen we in een grote leefruimte met haardvuur en open keuken met ontbijthoek; daarnaast een gastentoilet; een grote garage met volwaardige zolder; een berging met lavabo; een droge kelder. Op de bovenverdieping: 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche én ligbad. De zolder is geïsoleerd en bereikbaar met vaste trap dus perfect mogelijk om verder in te richten als slaapkamer en/of hobbyruimte. Leuke tuin met tuinberging en terras, poort aan de zijkant van het perceel. Extra:
- centrale verwarming op aardgas, brander vernieuwd in 2013
- poort op de zijkant, dus tuin is gemakkelijk bereikbaar vanop straat
- mooie materialen zoals massieve eiken keuken en parket
- kadastraal inkomen bedraagt 745€. Eventueel klein beschrijf mogelijk indien er aan alle voorwaarden voldaan is! Inl: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
AAN TE RADEN vanwege COMBINATIE WONEN & WERKEN en LAAG KI! Meer info of een bezoek ter plaatse:, of