Tulpenstraat 20, 9100 Sint-Niklaas

Tulpenstraat 20 - 9100 Sint-Niklaas - Droom je van een gezellig huis in een rustige wijk, maar toch overal dichtbij Dan is deze recent gerenoveerde woning in de charmante Tulpenstraat in Sint-Niklaas iets voor jou. Dit huis is in 2017 volledig vernieuwd, zodat je direct kunt verhuizen.



Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer. De open leefruimte is het hart van het huis, met een knusse open haard. De moderne Snaidero keuken is een parel, uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en een werkblad in natuursteen. De vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een constante, aangename temperatuur.



De woning telt 3 slaapkamers en een berging. Twee slaapkamers zijn instapklaar; de derde heeft een afwerking nodig. Met 124 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 99 m² is de ruimte optimaal benut. Overal is er tv-distributie voorzien en de kabels voor verwarming en tv zijn al gelegd in de derde slaapkamer.



Rustige gelegen in een gegeerde wijk. Scholen, Carrefour, een bakker en de snelweg naar Gent en Antwerpen zijn vlakbij. De gezellige koer en voortuin zijn aanwezig.



De elektriciteit is conform, vernieuwd in 2016. Het asbestattest is in orde. De EPC-waarde kan met een minimale aanpassing d.w.z. met 3200 wp aan zonnepanelen naar een D of van 6cm MW isolatie naar klasse C gebracht worden. Alle facturen van de renovatiewerken zijn beschikbaar.

Simulatie en contactgegevens van experts beschikbaar om de EPC-score te verbeteren naar een C-label.

De officiële documenten van dit pand zijn eveneens beschikbaar via het kantoor van Notarissen D'hoore & Meert te Sint-Niklaas."

Bezichtigingen op Zaterdag en zondag op afspraak.

0474 84 40 44

omoyi.gloria0402@gmail.com - Dit huis wordt niet via een makelaar verkocht. Gelieve rechtstreeks contact op te nemen