Kleine Heimelinkstraat 3, 9100 Sint-Niklaas

Kleine Heimelinkstraat 3 - 9100 Sint-Niklaas - Instapklaar doorzon-appartement dat een uitstekende ligging in de stadsrand van Sint-Niklaas combineert met modern comfort

KIJKDAG (OP AFSPRAAK ) 17 JANUARI '26 10-15 uur

Supermarkt ,bakker , apotheek ,bushalte , res. parkje op 250 meter, natuurreservaat (650 meter) , E 17 en Station (1,5 km ) Grote Markt (2 km)

Particuliere verkoop door eerste eigenaar-bouwheer
Mogelijkheid tot 2 % registratie

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping ,bereikbaar per trap..
Ruime living met halfopen kwaliteitskeuken (combi-oven ,inductievuur, dampkap, koelkast, inbouw-diepvriezer Bosch)

De lichte leefruimte staat in direct contact met het ZW-gerichte Terras (7 m) waar je vanaf de middag tot de avond van de zon geniet , zonder directe inkijk.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers ,waarvan één actueel thuiskantoor (9 m eenvoudig moduleerbaar naar 2e slaapk) , de master-slaapkamer (11 m) bevindt zich aan de tuinzijde ZW. Tevens is er 'n praktische bergruimte.

Dit kleinschalig gebouw (slechts 3 app) in eigen beheer ,heeft geen lift, mede daardoor heel lage syndic-kosten

Er is voor het appartement 'n individueel afgesloten berging op het terrein voorzien voor fietsen en containers.

Gebouwd in 2005 en in 2024-25 gerenoveerd met 'n nieuwe keuken (keramische blad, hittebestendig ), 'n nieuwe badkamer (ligbad , inloopdouche in mortex , zwarte kranen, ultra badmeubel) , overall zwarte stores van Colora , elektrische rolluiken kamerbreed ZW van Harol , new click-vinyl-laminaat in keuken , badkamer en berging , authentiek parket en werd tevens volledig professioneel geschilderd .

Licht en Ruimtelijk , ideaal appartement voor een vrijgezel of koppel op zoek naar 'n eigentijdse en instapklare woonst met thuiskantoor !

Interesse
Kom ontdekken , en schrijf je meteen in per mail voor de Kijkdag op 17 januari '26 v 10-17 uur , vermeld je je voorkeuruur (alsook je telefoonnummer) ik bevestig binnen 24 uur.

Immo kantoren zich (absoluut) onthouden !Dank