Plezantstraat 140, 9100 Sint-Niklaas

Plezantstraat 140 - 9100 Sint-Niklaas - TROEVEN
Ideaal gelegen vlakbij:
- de lokale singel en centrum van de stad
- de in- & uitvalswegen van & naar: Antwerpen - Gent & Mechelen - Brussel - Nederland
- het recreatiepark “,De Ster”,
- het koopcentrum “,Waasland Shopping Center”,
- het sportcomplex “,Passage Fitness”,
- het stedelijk zwembad
- het ziekenhuis “,AZ Nikolaas”,
- het “,Romain De Vidtspark”, (stadspark, kasteel - brasserie)
- het Evenementenplein
- het treinstation & De Lijn (bussen)
- voedingswinkels (De Colruyt-Aldi-Lidl)
- handelaars: slager, apotheek, dokters, e.a.

MOGELIJKHEDEN:
- eengezinswoning
- zelfstandigen (kunstenaar, pianoleraar, vertaler, e.a.)
- vrije beroepen (dokters, kinesisten, logopedisten, advocaten, e.a.)

OMSCHRIJVING
Goed onderhouden gezinswoning (centraal gelegen) omvattend:
Gelijkvloers:
- inkom (voorkamer)
- open leefruimte (woonkamer en salon)
- kelderruimte
- berging
- keuken
- patio (zuid gericht)
- apart toilet
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
Ruime en droge zolderverdieping (3de slaapkamer)
Verwarming op aardgas
Gratis parking aan beide zijden v - d straat, aparte fietspaden
Volledig vernieuwde straat (van gevel tot gevel)

Autobox in huur (dichtbij)

LIGGING
- Aard: Gezinswoning
- Bouwjaar: 1900
- Volledig gerenoveerd in 1994 en gevel in 2001
- Kadastrale afdeling: Sint-Niklaas 3 afd. 46443
- Kadastrale legger: 14099
- Kadaster - Perceel: Sectie E, nummer 764 - S
- Kohier: 12 01 81 C2A
- Kohierartikel: 122185369279
- Bewoonbare oppervl.: 130 m
- Grondoppervlakte: 83 m
- Kadastraal Ink. (basis): 299,00 EUR niet gendexeerd

CERTIFICATEN
Certificaten en rapporten:
EPC-waarde: 515 kWh - m certificaatnummer 20121016-0001231060-00000004-6
Verslag elektrische installatie: No. 93 - 04 - 26 - 268 –, PV onderzoek volgens O.C.B.

PRIJS
Vraagprijs: 169.000 EUR

KOOPVERZOEK = BESPREEKBAAR.

BEZOEK
: 0495 80 42 32 (kantoor).
Ook via internet: http: - - users.belgacom.net - artelier.r.wauman