Fabriekstraat 176, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Huis in Sint-Pieters-Leeuw

5 slaapkamers

~~€610.000~~

Over deze woning

Dit vastgoedobject omvat een omvangrijke woning, een naburig gebouw, een achtergelegen loods, twee garages, een binnenplaats en tuin. Er zijn mogelijkheden tot verbouwing of sloop voor een nieuw project, zoals een appartementencomplex. Het hoofdhuis (nr. 176) moet gemoderniseerd worden, en bevat onder andere vijf slaapkamers en een werkruimte van 61.50m². Het aangrenzende huis (nr. 174) beschikt over een garage met doorrit en twee verdiepingen die nog kunnen worden ingericht. Aanvullend zijn er twee garages met afmetingen van 10.50m x 3.95m en 7.50m x 3.50m. Verder is er een binnenplaats van 71.50m², een garage/loods van ongeveer 160.00m² (8.70m x 18.00m), evenals extra grond en een tuin. De EPC-waarden zijn 430 (nr. 176) en 1720 (nr. 174) Kwh/m², de UC-codes zijn 2800451 (nr. 176) en 2800495 (nr. 174). Het perceel heeft een grootte van 15a 33ca en het kadastraal inkomen bedraagt 3.821 EUR. De nutsvoorzieningen omvatten water, gas, elektriciteit en regenwater. Stedenbouwkundige informatie is in aanvraag.

Omschrijving van de makelaar

Fabriekstraat 176 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Een interessante projecteigendom bestaande uit een grote woning, een aanpalend
gebouw, een achterliggende loods, 2 garages, een binnenkoer, grond en tuin.
De bestaande gebouwen kunnen al dan niet (deels) verbouwd en/of afgebroken worden
i.f.v. het oprichten van een nieuw project (mogelijk meergezinswoning).
Huis nr. 176: een te moderniseren grote woning met oa. 5 slaapkamers werkplaats 61.50m²;
Huis nr. 174: een huis met doorrijdgarage en 2 in te richten verdiepingen;
Aanpalend: 2 garages (10.50m x 3.95m 7.50m x 3.50m);
Verder: binnenkoer 71.50m², garageloods ca. 160.00m² (8.70m x 18.00m), grond, tuin.
EPC: 430 (176) - 1.720 (174) Kwh/m² - UC: 2800451 (176) - 2800495 (174)
Perceeloppervlakte: 15a 33ca - kadastraal inkomen: 3.821 EUR
Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, regenwater
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.