Meinstraat 9, 3800 Sint-Truiden

Meinstraat 9 - 3800 Sint-Truiden - OPBRENGSTEIGENDOM IN HARTJE SINT-TRUIDEN – 3 KNUSSE 1 SLP-APP. INCL. BERGING

Nabij de Grote Markt van Sint-Truiden treffen wij in één van de zijstraten (de Meinstraat) deze kleinschalige residentie aan ter hoogte van huisnummer 9. Door de centrale ligging bevinden wij ons op enkele stappen van drank- en eetgelegenheden, lokale handelaars, supermarkten, het Stadspark, het zwembad, het station, ... Kortom een toplocatie om optimaal van het bruisende stadscentrum te genieten.

Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ca. 120m² en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:
- Een gemeenschappelijke inkomhal, een gemeenschappelijke fietsenstalling en drie privatieve bergruimtes

Eerste verdieping, appartement 1:
- Geïnstalleerde keuken (voorzijde van het gebouw), badkamer met douche, lavabo en toilet, één slaapkamer (achterzijde van het gebouw)
- Energielabel C, certificaatnummer: 20230116-0002779639-RES-1
- Huurprijs na indexatie 555,36 euro/maand (verhuurd sedert 12/2019)

Tweede verdieping, appartement 2:
- Geïnstalleerde keuken (voorzijde van het gebouw), badkamer met douche, lavabo en toilet,één slaapkamer (achterzijde van het gebouw)
- Energielabel B, certificaatnummer: 20230116-0002781532-RES-1
- Huurprijs na indexatie 555,36 euro/maand (verhuurd sedert 12/2019)


Derde verdieping, appartement 3
- Geïnstalleerde keuken (voorzijde van het gebouw), badkamer met douche, lavabo en toilet, één slaapkamer (achterzijde van het gebouw) mezzanine met extra ruimte om eventueel een bed te plaatsen
- Energielabel B, certificaatnummer: 20230116-0002779692-RES-1
- Huurprijs na indexatie 522,79 euro/maand (verhuurd sedert 11/2020)

Enkele jaren geleden onderging het gebouw een totaal renovatie waardoor de woonentiteiten van iedere vorm van hedendaags comfort zijn voorzien. Deze totaalrenovatie resulteert in een elektrische installatie conform de wetgeving (goedgekeurd tot januari 2042). De drie entiteiten zijn allemaal verhuurd. Hierdoor kunnen wij spreken van een interessant opbrengsteigendom! Bijkomend zijn de entiteiten allemaal voorzien van individuele meters/tellers, vloerverwarming, ventilatiesysteem, moderne brandcentrale met rookmelders, een tegelvloer, een geïnstalleerde badkamer en een moderne keuken.

Is uw nieuwsgierigheid aangewakkerd om dit pand te ontdekken Aarzel niet en neem contact op met één van onze medewerkers via info@immohaven.be of 011 74 30 60.
Voor u het weet kunnen wij dit pand samen ontdekken.

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Truiden (3800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (126 kWh/m²). Online sinds januari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 3.125 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.478. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m².