J. Claesstraat 9, 3800 Sint-Truiden

J. Claesstraat 9 - 3800 Sint-Truiden - Deze zeer ruime gezinswoning vinden we terug in een rustige woonwijk te Zepperen, een deelgemeente van St-Truiden, nabij de voetbalterreinen van KVV Zepperen-Brustem.
Gezien de oppervlakte van de woning en de mogelijkheid tot het creëren van een handelsruimte, kantoorruimte of ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep, heeft deze woning enorm veel troeven in huis. Ze beschikt tevens over 2 huisnummers wat ook mogelijkheden zou kunnen bieden tot extra woonst, mits het bekomen van de nodige vergunning.
De woning is op het gelijkvloers ingedeeld in een ruime hal met trap naar het slaapgedeelte, een leefruimte met pelletkachel en airco, en een volledig geïnstalleerde keuken. Ook treffen we een wasplaats en een apart toilet aan. Via een aparte ingang krijgen we toegang tot de voormalige toonzaal van de electrowinkel. Ze beschikt eveneens over een aparte ruimte en badkamer. Op het eerste verdiep treffen we een ruime inrichtbare zolder aan, evenals een badkamer en 4 slaapkamers. 1 van de slaapkamers geeft via een vaste trap uit op nog een ingerichte ruimte die evenals dienst kan doen als slaapkamer, zithoek of studio.
Als grote troef moeten we de EPC score aanstippen. Dankzij de hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, geïsoleerde muren, vloerisolatie,airco (warm/koud)... scoren we hier qua energie zeer goed. Qua accomodatie ligt de woning ideaal. Op slechts enkele minuten van een supermarkt, bakkers, banken, scholen,... en zeer vlot bereikbaar via de N80 naar zowel Hasselt als de E40. De volledige woning is onderkelderd en biedt tal van mogelijkheden. Zo werd het vroeger als atelier voor het herstellen van huishoudtoestellen gebruikt.
Achter de woning bevindt zich een volledig omheinde tuin, die zuid-west gericht is.
Benieuwd naar meer Neem dan zeker contact met ons op - CENTURY 21 - Immo K St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be