Keelstraat 21, 3800 Sint-Truiden

Keelstraat 21 - 3800 Sint-Truiden - Welkom in de Keelstraat 21 te Sint-Truiden. 

Dan is dit adres beslist iets voor u. De woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten (slechts 2% voor rechthebbenden) en beschikt over positieve attesten (EPC label B & conform elektrisch keuringsattest). Zo geniet u van een zorgeloze aankoop zonder onmiddellijk noodzakelijke kosten.

Locatie: “Rustig wonen nabij het centrum”
De woning is gelegen in een aangename, residentiële omgeving met vlotte verbindingen richting centrum Sint-Truiden, Nieuwerkerken en Hasselt. U woont er rustig, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Woon

comfort: “Praktisch ingedeeld en meteen bewoonbaar”
De woning biedt een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, een verzorgde keuken met plaats voor ontbijthoek, drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Daarnaast beschikt het pand over praktische bijruimtes zoals een berging en aparte wasplaats. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een gezellig terras.

Belangrijk om te vermelden
EPC label B: energiezuinige woning
Elektrische installatie: conform
Geen renovatieplicht van toepassing
P-score A en G-score A: geen overstromingsrisico
Vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers (niet in badkamer), met thermostaatregeling.
De keuken met eiland beschikt over een oven, vaatwas, gasfornuis en (losse) microgolf.
De woning is momenteel niet aangesloten op de openbare waterleiding en beschikt over een eigen grondwaterinstallatie (met drukvat/sturing) - (Grundfos). Verbruik via de put verlaagt de vaste waterkosten. Aansluiting op De Watergroep is mogelijk op vraag van de koper; aanvraag en kostprijs via De Watergroep. De bestaande installatie dient/kan conform de Vlaamse regels te worden gemeld/vergund (VLAREM rubriek 53) en uitgerust met debietmeter volgens de nieuwe bepalingen. De woning beschikt reeds over een waterverzachter en filtersysteem.