De Brede akker 15, 3800 Sint-Truiden

De Brede akker 15 - 3800 Sint-Truiden - RUSTIG GELEGEN INSTAPKLARE WONING - 4 SLKS EN EEN GUNSTIG EPC

Deze hedendaagse woning is gelegen in De Brede Akker 15 te Sint-Truiden. De locatie staat gekend voor de rustige doch vlot bereikbare ligging. Dit door de nabijheid van het centrum van Sint-Truiden en diverse verbindingswegen.

De woning is enerzijds bereikbaar via de voordeur die ons toegang geeft tot de berging en anderzijds via de hoofdingang gelegen aan de linkerzijde van de woning. Wij starten onze rondleiding via de zijingang en krijgen toegang tot de inkomhal die ons naar de woonkamer, berging, het gastentoilet en de slaapkamer op de benedenverdieping brengt. De slaapkamer op de benedenverdieping doet momenteel dienst als bureel. Daar deze ruimte meteen bereikbaar is via de inkomhal en afgescheiden is van het woongedeelte is deze ruimte uiterst geschikt om een bureel in onder te brengen.

Tegenover het bureel vinden wij de toegangsdeur die ons naar de lichtrijke leefruimte brengt terug. De leefruimte bestaat uit een zithoek, eethoek en een volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken is de berging/wasplaats terug te vinden. Deze bevindt zich tussen de keuken en de inkomhal en doet dienst als wasruimte, berging en vestiaire. Deze ruimte is voorzien van een toegangsdeur aan de voorzijde van de woning, een handige uitgietbak en verschillende inbouwkasten. Terug aangekomen in de inkomhal begeven wij ons via de trap naar de bovenverdieping. De volledige bovenverdieping is voorzien van een keramische parket. Hier vinden wij 3 slaapkamers terug waarvan één momenteel dienst doet als dressing en een volledig uitgeruste badkamer voorzien van een ruime douche, toilet, bidet en een lavabomeubel met dubbele spoelbak.

Als laatste is er nog de volledig aangelegde en omheinde tuin waardoor kinderen en huisdieren hier zonder zorgen hun energie kwijt kunnen. Deze is bereikbaar via het poortje aan de oprit en het schuifraam in de leefruimte. Meteen aan de woning grenst een ruim terras dat net zoals de tuin van een zuidelijke oriëntatie geniet waardoor het hier aangenaam vertoeven is. Via het wandelpad bestaande uit staptegels begeven wij ons naar de tuinberging die achteraan in de tuin terug te vinden is. Deze biedt voldoende ruimte om het nodige tuingerief, fietsen, ... op te bergen.

Leuk om te weten:
- De elektrische installatie is conform de huidige wetgeving en dient pas in 2038 opnieuw gekeurd te worden.
- Aanwezigheid van een regenwaterput voor het toilet en de buitenkraan (10.000 L)
- In de berging/wasplaats is een waterverzachter aanwezig
- De woning beschikt over 17 zonnepanelen

Kortom, bent u opzoek naar een hedendaagse, instapklare en energiezuinige woning Dit alles op een rustige locatie
Vraag dan snel een bezichtiging aan: 011 74 30 60 - info@immohaven.be
info@immohaven.be


Tot snel!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Sint-Truiden (3800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 486 m². Het pand dateert uit 2013. Het EPC-label is B (105 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 409.000 naar € 395.000 (-3%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 743. Online sinds mei 2021.