Ordingen-Dorp 104-106, 3800 Sint-Truiden

Ordingen-Dorp 104-106 - 3800 Sint-Truiden - Je privacy behouden maar toch onder één dak leven, het kan in een kangoeroewoning. Er wordt een aparte woon- leefruimte voorzien, zodat ieder z’n eigen ding kan doen. Een goede combo: je behoudt je zelfstandigheid, maar er is altijd wel iemand in de buurt om een oogje in het zeil te houden. Of omgekeerd, een lieve oma of opa die een keertje de kids kan opvangen. En wat dacht je van de mogelijkheid om het buitenonderhoud te verdelen Ideaal, budgetvriendelijk en dus everybody happy!

Wel, deze vrijstaande woning met twee aparte huisnummers en ingangen is uitermate geschikt hiervoor en heeft meer dan voldoende plaats voor twee gezinnen ! In de woning, links bij het zien naar de voorgevel, vind je alles wat je nodig hebt op het gelijkvloers. De woning rechts bestaat uit een gelijkvloerse en eerste verdieping. Bovendien ligt deze woning op een perceel grond van bijna 15 are zodat je elkaar zeker niet voor de voeten zal lopen !

Via de voordeur rechts in de voorgevel kom je, via een portaaltje, terecht in de inkomhall (11 m²). We nemen de trap naar boven waar we vier ruime slaapkamers met inbouwkasten vinden en een badkamer met ligbad, douche, wc en lavabo. Er is ook mogelijkheid tot het maken van een dressing. Op het gelijkvloers van deze HOB vinden we nog een apart toilet, een zeer ruime living en eetkamer met open keuken. Achteraan beschikt deze woning nog over een aanzienlijke veranda met grote schuiframen die deze ruimte via enkele treden verbinden met de tuin. Hier is ook een werkruimte van 20 m² voorhanden. Tot slot heb je ook nog een zolder ter beschikking.

Achter de tweede inkomdeur aan de zijkant links gaat nog een tweede volwaardige woning schuil. Hier bevindt zich alles op het gelijkvloers dus ideaal voor mensen die minder goed te been zijn. We vinden hier een inkomhall, een leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een wasplaats, badkamer met wc en twee slaapkamers van 10 m² en 13 m². Verder is er ook nog een garage aanwezig.

Een extra troef van deze woning is zeker en vast de ligging. Het Haspengouws woondorp Ordingen ligt aan de weg tussen Brustem en Zepperen. De Grote Markt van Sint-Truiden is slechts 4 km verwijderd en het centrum van Hasselt bereikt u op 20 minuten met de wagen. In minder dan 15 minuten rijd je al de E313 op. Op deze manier profiteer je van een zeer goede woon-werkverbinding.

Ben jij ook zo’n fijnproever die de gastronomische lat een stuk hoger legt Dan ben je in het Kasteel van Ordingen (een commanderij van de Landcommanderij Alden-Biesen), enkele honderden meters verderop, aan het juiste adres. Je kan hier ook een Vespa of een E-bike huren en pikt in een mum van tijd in op het fietsknooppunt van Vlaanderen Fietsland.

Ben je op zoek naar een kangoeroewoning die nog heel wat potentieel biedt En ben je overtuigd van de vele voordelen die dit type woning te bieden heeft Kom dan zeker eens een kijkje nemen op dit adres ! RT Vastgoed zorgt voor vakkundig advies en legt je graag ter plaatse de vele mogelijkheden uit van deze woonst. Tot snel !


EPC Ordingen-Dorp 104: 352 kWh/m² per jaar
EPC Ordingen-Dorp 106: 374 kWh/m² per jaar

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Truiden (3800) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.221. De woning biedt 2 badkamers, een perceel van 1.481 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het EPC-label is D (352 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.079 per m². Het pand dateert uit 1965.