Sint-Genovevaplein 5, 3800 Sint-Truiden

Sint-Genovevaplein 5 - 3800 Sint-Truiden - Prachtig gerenoveerde hoeve met 5 slaapkamers en 150 m² polyvalente
ruimte in de stallingen en dit op een prachtig perceel van 11 are 20 ca.
(Mogelijkheid tot wonen in combinatie met praktijk of twee-woonst of b&b).

Deze prachtige hoeve werd recent (ca. 5 geleden) met veel oog voor detail gerenoveerd.
Ze doet zich dan ook in een uitstekende staat voor. Op technisch vlak voldoet de woning
aan de huidige woonnormen. De elektrische installatie is dan ook conform en ook de
energetische score is zeer gunstig.

De hoeve doet zich voor op een perceel van van ca. 11 are. Winkels en scholen doen zich
op wandelafstand voor. Het centrum van Sint-Truiden bereik je op 5 minuten met de wagen
en ook de oprit van de express-weg richting Hasselt is vlakbij.

Betreffende de indeling:

De woning komen we binnen in een ruim bemeten inkomhal van 14 m. Vervolgens treffen we
de ruime zithoek aan , met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is er een prachtige
keuken met aansluitende eetkamer van wel 47 m². Hier is eveneens een keukenberging voorzien.
Deze is met grote raampartijen dan ook volledig gericht op het aansluitende terras met zicht op
de tuin.

In de inkomhal nemen we de trap naar de eerste verdieping. In de nachthal is er een toilet
voorzien. Hier is een grote wasberging van 20 m² aanwezig. Verder is er een slaapkamer van
15 m². Alsook een slaapkamer van 21 m² met ensuite dressing van 11 m². De ruime badkamer
is prachtig afgewerkt en voorzien van dubbele lavabo, een ligbad en een inloopdouche.

We nemen de trap naar de 2de verdieping, hier treffen we een nachthal van 7 m². Hier zijn 3
slaapkamers aanwezig van respectievelijk 15m², 21 m² en 14 m². In de hal is er eveneens een
toilet voorzien. Eveneens op deze verdieping is er een douchekamer van 5,5 m² (deze moet nog
enkel worden afgewerkt, het meubliair is reeds voorzien).Als laatste kamer op deze verdieping is
er nog een berging van 4 m².

De stallingen aan de straatzijde hebben een oppervlakte in 2 plateaus van 105 m². De
achterliggende stallingen hebben nog een oppervlakte van 50 m². Deze stallingen zijn op
structureel vlak (inclusief dak) reeds volledig gerenoveerd. De stallingen zijn bijzonder geschikt
voor de uitbating van een vrij beroep, als kantoorruimte, tweewoonst, attelier, hobbyruimte
of als tweeruimte.

Deze hoeve werd niet geklasseerd als monument maar is gelegen binnen een beeldbepalende
omgeving en is tevens opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed.


EEN BEZICHTIGING IS STEEDS MOGELIJK NA AFSPRAAK MET ONS KANTOOR
VIA 012/26.22.05