Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 320 m2.

Terug naar resultaten

Rue des Ecomines 28, 4900 Spa

Huis in Spa

320 m² wonen

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€249.500~~

Over deze woning

We zijn verheugd om u dit indrukwekkende investeringsgebouw te presenteren, gelegen in het centrum van Spa, op nummer 28/30 van de semi-voetgangerszone Ecomines. Het bestaat uit een groot commercieel gelijkvloers van 100 m2, geschikt voor allerlei activiteiten zoals Horeca, kantoor of detailhandel. Op de eerste verdieping is er een appartement met 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en wasruimte. Dit appartement beschikt over een prachtige antieke open haard en heeft een oppervlakte van 98 m2. Op de tweede verdieping vindt u nog een appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en wasruimte, met een oppervlakte van 62m2. De derde verdieping bestaat uit 3 ruimtes die kunnen dienen als extra slaapkamers voor het appartement op de tweede verdieping, om zo een duplex te vormen. In de kelder bevinden zich 3 kelders, waarvan er één wordt gebruikt als stookruimte. De ketel is 2 jaar oud. Het gebouw is uitgerust met 4 gasmeters en 4 elektrische meters. Dit gebouw is ideaal voor investeerders of als eerste eigendom.

Omschrijving van de makelaar

Rue des Ecomines 28 - 4900 Spa - Imposant immeuble de rapport situé au centre de Spa, au 28-30 du semi-piétonnier des Ecomines,
Grand rez de chaussée commercial libre de 100 m2, pouvant servir pour tout type d'activité, Horeca, bureau, commerce de détail.
Celui-ci n'a pas été loué pour vous permettre de l'exploiter ou de choisir votre locataire !
au 1ier étage un appartement 2 chambres, living, cuisine, sdb, buanderie.
Une magnifique cheminée d'époque siège dans la place principale. 98 m2
Au 2ème étage un appartement 1 chambre, living, cuisine,sdb et buanderie, 62m2
Au 3ème étage 3 pièces pouvant servir de chambre pour l'appartement du 2ème afin de constituer un duplex.
En sous-sol 3 caves, dont une chaufferie, la chaudière à 2 ans.
4 compteurs gaz - 4 compteurs électriques.
Appart 1 Peb C num 20231120008861 240 KWH/m2.an
Appart 2 Peb C num 20231120008927 218 KWH/m2.an
Urbanisme ok 2 appartements commerce.
Pour investisseur ou premier bien,
0497/191818 olivier.joachimiak@irisimmo.be