's Hertogendijk 86, 2940 Stabroek

's Hertogendijk 86 - 2940 Stabroek - Gelegen aan de 's Hertogendijk in Stabroek geniet deze woning een ideale rustige ligging vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, etc.

Het huis dat we te koop aanbieden geniet de volgende indeling: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, zolder met heel wat mogelijkheden, badkamer, grote tuin met terras en garage!

De half open bebouwing is voorzien van een grote voortuin als ook een lange oprit met garage. Kortom: heel wat parkeergelegenheid beschikbaar!

Via de voordeur betreden we de karaktervolle inkomhal waar we de trap vinden naar boven alsook de toegang tot de open leefruimte voorzien van eet - en zitgedeelte. De leefruimte geeft uitzicht op de riante tuin. Verder een doorgang die toegang geeft tot een extra ruimte ideaal als bureauruimte, polyvalente ruimte, etc en de keuken. De volledig geïnstalleerde keuken werd een aantal jaar geleden vernieuwd. Tot slot vinden we op het gelijkvloers ook nog een apart gastentoilet.

De riante tuin beschikt over een aangelegd terras en is overgoten met rust en stilte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de twee lichtrijke grote slaapkamers, alsook de badkamer uitgerust met een lavabo, een bad en een toilet. Als laatst heeft de woning ook een zolderverdieping met heel wat mogelijkheden: bijkomende slaapkamers, polyvalente ruimte, bureau, etc.


Bijzonderheden
- EPC: 510 kWh/m² - er werd dakisolatie aangebracht maar dit kan niet bewezen worden voor het EPC
- zeer rustige ligging in Stabroek
- heel wat zaken doorheen de jaren vernieuwd: keuken, dak, etc.
- riante zolder met heel wat mogelijkheden

Contacteer ons voor een bezoek of gratis schatting van uw eigendom op 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com. Dewaele Vastgoed, uw immokantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen