Akkerstraat 107, 2940 Stabroek

Akkerstraat 107 - 2940 Stabroek -
VERMELDE PRIJS IS EEN ADVIESPRIJS. BIEDINGEN BOVEN, OP EN ONDER DE ADVIESPRIJS WORDEN IN ACHT GENOMEN.
BEZOEKEN ENKEL MOGELIJK TIJDENS DE KIJKDAGEN EN OP AFSPRAAK OP:
- DINSDAG 09/08 15:00 - 18:00
- WOENSDAG 10/08 10:00 - 13:00
(ENKEL OP AFSPRAAK EN 1 BEZOEK - BESTAANDE UIT MAXIMAAL 2 PERSONEN - TEGELIJKERTIJD).
BIEDINGSFORMULIER KAN NA BEZICHTIGING SCHRIFTELIJK BEZORGD WORDEN TOT WOENSDAG, 10/08 OM 23U.

Een aangename gezinswoning met renovatiemogelijkheden, ideaal voor een jong gezin. Het huis is gebouwd in de jaren '30 en werd steeds netjes onderhouden.

GELIJKVLOERS
U betreedt de woning via een lange inkomhal die u toegang geeft tot de leefruimte en eveneens een tweede leefruimte dewelke dienst deed als bijkeuken.
Achter de bijkeuken komen we vervolgens in de keuken vanwaar u naar buiten kan om zo via een koertje naar de tuin te gaan.
Tuin met bijhorend vast gebouw dat dienst doet als kleine praktijkruimte met tuingerief. De cv-ketel is hier aanwezig doch momenteel buiten gebruik.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer met een toilet en een zitbad.
Er is een droge kelder aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (± 13 - 20 m²)


BIJZONDERHEDEN
Septische put is aanwezig, werd enkele maanden geleden nog geruimd.
Het huis werd 17 meter diep gebouwd op het gelijkvloers.
Het platte dak achteraan werd volledig geïsoleerd.
De ramen (dubbel glas) werden vernieuwd in 2000. Het raam achteraan alsook van de badkamer werden vernieuwd in 2020.
Gasaansluiting is aanwezig.

POSITIEVE ASPECTEN
- Zeer rustig en aangenaam gelegen
- Doodlopende straat, bijna geen verkeer daar dit huis bijna op het einde van de straat gelegen is
- Geen inkijk in de tuin daar achteraan groene omgeving
- Zuidwest gerichte tuin

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Stabroek (2940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 114 m², een perceel van 225 m². Het pand dateert uit 1931. Het EPC-label is F (502 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 1.974 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 592. Online sinds augustus 2022.