Rue de Velaine 204, 5060 Tamines

Rue de Velaine 204 - 5060 Tamines - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Vous souhaitez acquérir un bien sans travaux, dans lequel il n'y a plus qu'à déposer vos valises et enfiler vos pantoufles Alors, ne cherchez plus ! Nous pensons avoir trouvé la maison idéale pour vous ! Maison de type 3 façades, située à deux pas du centre de Tamines et de toutes ses commodités, érigée sur un terrain de /- 4 ares avec passage latéral carrossable, parking, terrasse, garage et jardin. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec escalier, wc indépendant, agréable séjour, cuisine neuve et équipée ouverte sur le séjour, sympathique véranda qui peut être transformée en une sympathique pièce de vie supplémentaire. A l'étage réparti sur différents niveaux : hall de nuit, salle de bain équipée, 3 belles chambres indépendantes et grenier aménageable, possibilité de 2 chambres supplémentaires, celui-ci est accessible via un escalier situé dans le hall de nuit. Egalement de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Maison entièrement remise à neuf il y a peu. Voici quelques caractéristiques supplémentaires qu'il nous semble important de vous citer : toiture en tuiles terre cuite, nouveaux châssis double vitrage en pvc, chauffage central au mazout avec chaudière St Roch (récente), électricité réceptionnée par un organisme agréé, compteur bi-horaire, nouvelles cuisine et salle de bain équipées, nouvelles menuiseries intérieures, parquet ou carrelage, différentes entrées, possibilité d'extension, nouvelle porte de garage sectionnelle et motorisée. Un vrai petit coin de paradis ! Qu'attendez-vous Une fois sur place, vous n'aurez plus qu'une seule envie : en devenir l'heureux nouveau propriétaire. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale entièrement rénovée il y a peu : 3 chambres grenier aménageable, jardin, terrasse, passage latéral, parking et garage
∞ Façade : 3 façades en briques avec sous bassement en pierres (assez jolie)
∞ Toiture : bonne toiture en tuiles terre cuite à isoler – Bonne charpente - toiture en derbigum sur béton pour le garage
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC - Volets électriques - Porte de garage sectionnelle et motorisée neuve
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque St Roch (assez récente) - Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques Thermostat d'ambiance
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur
∞ Equipement de la cuisine : jolie cuisine équipée ouverte sur le séjour, celle-ci comprend : lave-vaisselle, frigo, four, hotte, vitro et meubles
∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain neuve et située au 1er étage, celle-ci comprend : baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo avec miroir et colonne de rangement - wc indépendant au rez-de-chaussée
∞ Revêtements de sol : beton carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Volets
∞ Travaux réalises il y a peu : châssis - chauffage - électricité - cuisine et salle de bain - revêtements des sols - menuiseries intérieures - décors (peintures)
∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Maison remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d'éléments de caractère
∞ Type de bien pouvant convenir à une famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFE
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C :
PEB E : 44.782 kWh/an CU 20161005015602