Rue Trieu des Brebis 3, 5060 Tamines

Rue Trieu des Brebis 3 - 5060 Tamines - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison très cosy, facile à chauffer et à entretenir, bien agencée, pratique et idéalement conçue pour un jeune couple ou une famille souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer. Maison très agréable érigée sur un terrain de /- 2 ares avec accès arrière, terrasse semi couverte et agréable jardin. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, wc indépendant, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle et cuisine semi équipée avec accès vers le jardin. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes et salle de bain. Egalement un grenier aménagé en une 4ème chambre cependant différentes possibilités s'offrent à vous : salle de jeux, espace détente, bureau,… . Aussi différentes caves offrant une belle hauteur au sous-sol, saines et ventilées, toujours appréciées par la clientèle (buanderie, rangement,..). Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en tuiles avec isolation, descentes en zinc, châssis double vitrage en PVC, nouveau vélux, électricité réceptionnée par un organisme agréé, compteur bi-horaire, volets dont certains sont électriques, cheminée fonctionnelle (bien relativement facile à chauffer), carrelage ou parquet, citerne à eau de pluie (groupe hydrophore à placer), différentes entrées,.. Maison très chaleureuse, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Qu'attendez-vous Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale, en très bon état, 4 chambres (dont une très grande) avec accès arrière, terrasse et jardin
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : bonne toiture en tuiles avec isolation récente
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC avec volets (dont certains sont électriques) - Nouveau vélux
∞ Chauffage : Peut-être le gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse - actuellement cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec accès vers le jardin, celle-ci comprend : plan de travail avec taque au gaz (bonbonne), évier meubles
∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain située au 1er étage, celle-ci comprend : bain et emplacement prévu pour un lave main - wc indépendant lave main au rez
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, beton parquet au 1er et 2ème étage
∞ Autres : Différentes entrées – Citerne d'eau de pluie donc possibilité de placer un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies - Volets
∞ Travaux réalises il y a peu : châssis - décors - installation électrique - sols - salle de bain - entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle – cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins
ATOUTS :
∞ Maison ayant été en partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d'éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, double portes, jolie façade, cheminée d'époque, …
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : 2a 48ca
DISPONIBILITE : à déterminer
R.C : 409 euros
PEB : classe … - CU ….. - … /kWh.an