Rue Cadastre 37, 5060 Tamines

Rue Cadastre 37 - 5060 Tamines - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, bon rapport qualité/prix ! Sympathique habitation de type 3 façades dans les tons clairs avec grand jardin à entretenir et située en retrait de la voirie donc au calme et à la fois proche de toutes les commodités. Maison à rénover mais offrant un très beau volume, idéale pour un jeune couple ou pour une famille désirant y installer son petit nid douillet, tout en réalisant les travaux de manière progressive en fonction de leur budget et de leurs envies. Voici quelques lignes sur l'agencement de cette habitation au potentiel intéressant : hall d'entrée, salon très cosy avec cheminée fonctionnelle escalier, salle à manger, cuisine à équiper et qu'il est possible d'agrandir salle de bains. A l'étage : hall de nuit et 3 chambres offrant chacune une belle superficie espace de rangement. Egalement de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Le tout sur un terrain de /_ 3 ares avec accès latéral, jardin, dépendance et cours. Bonne toiture en éternit, bonne charpente, corniches (plus récentes), châssis simple vitrage en bois volets, différentes cheminées fonctionnelles, renseignement en cours quant à l'éventuelle possibilité de se raccorder au gaz de ville, électricité à revoir, compteur ordinaire, raccordement à l'égout à réaliser, différentes entrées, possibilité d'extension , …. Type de bien assez rare et pourtant demande assez importante, qu'attendez-vous Maison libre de suite et offrant un revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrements. Contactez-nous. Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale à rénover avec jardin assez spacieux, arboré même si actuellement peu entretenu, 3 chambres, dépendance, cours, fenil et grenier aménageable
∞ Façade : Maison de type 3 façades dans les tons clairs
∞ Toiture : Toiture en éternit en bon état général même si celle-ci n'est pas nouvelle - Corniches en PVC (plus récentes) - Bonne charpente - Isolation ayant déjà quelques années mais ayant le mérite d'exister, en laine de verre
∞ Châssis : Châssis simple vitrage en bois - volets
∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) - Renseignement en cours quant à l'éventuelle possibilité de se raccorder au gaz de ville
∞ Installation électrique : Electricité à revoir entièrement - compteur ordinaire
∞ Equipement cuisine : Cuisine à équiper et qu'il est possible d'agrandir si vous le désirez
∞ Equipement salle de bains : Salle de bains de fortune avec wc, baignoire et lavabo
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée et plancher pour l'étage (A vérifier et/ou à remplacer)
∞ Autres : Différentes entrées
∞ Travaux réalisés il y a peu : Corniches
∞ Travaux à réaliser : Rénover le tout et y apporter du confort
ATOUTS :
∞ Maison pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : famille désirant s'y épanouir après travaux, couple de jeune désirant mettre à profit son savoir-faire afin d'obtenir un bien à son image ou client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, possibilité de réaliser différents logements, tout en consultant au préalable l'urbanisme sur la faisabilité de votre projet
∞ Possibilité d'extension
SUPERFICIE : /- 3 ares
DISPONIBILITE : Libre à l'acte
R.C : Inférieur à 745€