Rue de la Rotelée 2, 5060 Tamines

Rue de la Rotelée 2 - 5060 Tamines - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Sympathique maison idéalement conçue pour une personne seule, même plus âgée, souhaitant acquérir un bien facile à chauffer, à entretenir et fonctionnel, un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou pour un investisseur souhaitant mettre le bien en location, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge. Maison 3 façades avec petite cour, jardin plat sur la côté de l'habitation et garage pour 1 voiture avec espace buanderie et rangement. Voici quelques lignes sur son agencement : salon, cuisine à équiper avec coin repas, salle de bain avec espace buanderie et wc séparé. A l'étage : 2 chambres offrant chacune une belle superficie et petit grenier de rangement, toujours apprécié par la clientèle. Egalement une bonne cave au sous-sol, idéale pour y stocker vos provisions. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en éternit à isoler, charpente correcte, châssis double vitrage en pvc assez récents, maison relativement facile à chauffer, cheminées fonctionnelles (possibilité, si vous le désirez, de placer un poêle à pellets afin de réduire fortement vos consommations), électricité à revoir, différentes entrées, façades en briques et en pierres. Idéalement située car dans un endroit calme, rue fréquentée uniquement par les riverains, peu nombreux, et à la fois proches de toutes les commodités : écoles, gares, grandes surfaces, grands axes,… A saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale 2 chambres grenier, avec jardin, accès latéral, petite cour et garage ∞ Façade : 3 façades en briques avec sous bassement en pierres ∞ Toiture : bonne toiture en éternit (isolation à prévoir) - charpente correcte ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC assez récents ∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) - Maison relativement facile à chauffer ∞ Installation électrique : à revoir entièrement - Compteur de type ordinaire - Boiler électrique pour la production de l'eau chaude ∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas, à équiper selon vos envies et vos besoins ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain située au rez-de-chaussée, celle-ci comprend : lavabo, baignoire et espace buanderie - wc individuel ∞ Revêtements de sol : carrelage et vinyle pour le rez - plancher pour le 1er ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées ∞ Travaux réalises il y a peu : nouvelle voirie - châssis - entretien régulier ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique - rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine et fonctionnelle ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple ou personne seule à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer SUPERFICIE : 3 ares 38 DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 441€ PEB G : 53.809 kWh/an CU