Moorselstraat 220, 3080 Tervuren

Moorselstraat 220 - 3080 Tervuren - Beschrijving Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers, een gelijkvloers appartement en een te renoveren appartement op het eerste verdiep.
Momenteel is het commercieel gelijkvloers als kapsalon ingericht.
Stedenbouwkundig is dit pand gekend als een meergezinswoning met 2 appartementen.
Dit pand is een ideale investering om zelf in te wonen, het eerste verdiep te renoveren en te verhuren. Of indien u op zoek bent naar een woonst waar u uw zelfstandige activiteit kan uitvoeren in de winkelruimte is dit ook een buitenkans!

Aan parkeerplaats is er aan het gebouw geen gebrek, er zijn 3 parkeerplaatsen buiten en er is bovendien nog een carport voor 1 wagen.

De indeling is als volgt:

* Gelijkvloers appartement: woonkamer 31,2m² (tegels) met een open haard op gas - volledig ingerichte open keuken 15m² (tegels) met een ontbijthoek: koelkast, diepvries, vaatwasmachine, microgolfoven, oven en inductie kookvuur - berging met wasruimte 10,4m² (klikvinyl) - 2 slaapkamers (tegels): 14,8m² met airco / 20m² met lavabo en toilet - badkamer 10,5m² met een bad, douchecabine, 1 lavabo in meubel en toilet - zolder 15m² - kelder 15m² - omheinde tuin met tuinhuis en terras 20m² (or. zuid-west). Bijkomende informatie: centrale verwarming op aardgas - dubbele beglazing met schrijnwerkerij aluminium - videofoon.

* Commercieel gelijkvloers: winkelruimte van 60m² met bureau en toilet. EPC gelijkvloers appartement en kapsalon 20220908-0002670044-RES-1: 288kWh/m² - label C. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 204m² (volgens epc).

Commercieel gelijkvloers is beschikbaar in januari 2024, alsook het gelijkvloers appartement.

* Volledig te renoveren appartement 1ste verdiep: inkomhal 10m² - leefruimte met open keuken 35m² - terras 33m² (or. Zuid-west) - zolder - 3 slaapkamers 22,7m² / 11,6m² / 19,2m² - badkamer 6,3m². EPC appartement 1ste verdiep 20220908-0002670578-RES-1: 204kWh/m² - label C. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 157m² (volgens epc). Het appartement op het 1ste verdiep is beschikbaar bij akte.


Wenst u meer informatie over dit pand of een bezoek Neem contact op met ons op het nummer 02/731 07 07 of mail immo@home-consult.be.