Hoornzeelstraat 22, 3080 Tervuren

Hoornzeelstraat 22 - 3080 Tervuren - Starten met een eigen zaak Op zoek naar een ideaal investeringspand gelegen in het centrum van Tervuren Prachtige handelsruimte met duplexappartement op een commerciële toplocatie in het centrum van Tervuren. Het gebouw bevindt zich op wandelafstand van het marktplein van Tervuren, dichtbij alle faciliteiten en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Kortom een unieke kans om je eigen zaak te starten in het bruisende hart van Tervuren. Ruime etalage in het winkelstraatgedeelte met een breedte van 8 Meter. Veel zichtbaarheid en mogelijkheid om je eigen publiciteit aan de buitengevel aan te brengen. Recente ramen voorzien van dubbel glas, makkelijk toegankelijk. Het handelspand heeft een totale handelsoppervlakte van 216 M². Bestaande uit : voorste deel van de winkel (straatkant) met een vloeroppervlakte van 134m² en een hoogte van 2,46m (tegelvloer aanwezig – bestaande twee doorlopende delen). Achterste deel (kan één ruimte worden): atelier /- 80m² (lengte 11,49m en breedte 7,03m). Atelier kan gebruikt worden als opslagplaats of als verlenging van de handelsruimte. Duplexappartement: 1ste verdiep: Ruime inkomhal met parketvloer (15m²) en apart toilet, doorgaand naar de living (32m²) met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde keuken en bijkeuken (20m²), vanuit de keuken toegang naar ruim terras van maar liefst 45m².Tuinhuis eveneens aanwezig 25m². 2de verdiep: Nachthal (8,5m²), slaapkamer 1 19m² , slaapkamer 2 (15m²), slaapkamer 3 of dressing/bureau (12m²), badkamer met luxueuze douche, ligbad, wastafel (12m²). Er is een uitrolbare trap met toegang naar de onafgewerkte zolder (38m²). Door de centrale ligging is er veel passage en visibiliteit (toekomstig project in Tervuren zal het centrum nog zichtbaarder maken). Individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Recente gas centrale verwarmingsketel van het condensatietype. Bezoeken op afspraak.