Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 158 m2.

Terug naar resultaten

Geelsebaan 130, 3980 Tessenderlo

Huis in Tessenderlo

158 m² wonen

1304 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€250.000~~

Over deze woning

Deze aantrekkelijke woning, gelegen op een perceel van 13a 04ca aan de Geelsebaan dichtbij Tessenderlo en Klein-Vorst, biedt tal van voordelen dankzij zijn centrale ligging. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken, terwijl de E313 op- en afritten slechts vijf minuten rijden zijn. Bovendien ligt het prachtige Baalbos op slechts 300 meter afstand. Bij binnenkomst via de inkomhal (7,60m²), komt u in de ruime woonkamer (32,60m²) die verbonden is met de keuken (13,80m²). De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, kookvuur, dampkap en oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote veranda (25m²) met grote ramen voor veel natuurlijk licht. Op de begane grond is er ook een badkamer (6m²) met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (15,65m² en 16,10m²) en twee kleinere kamers (6m²) die kunnen dienen als dressingruimte, kantoor of extra badkamer. De woning beschikt ook over een kelder (22,20m²) en zolder voor extra opslag, en een inpandige garage (22,40m²) voor de auto. De grote tuin (13a 04ca) is perfect voor zomerse barbecues. De woning wordt verwarmd met stookolie en heeft houten ramen met dubbel glas. Als deze charmante gezinswoning u aanspreekt, neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We helpen u graag verder! De woning bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied. P- en G-score: A. Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij gesloopt binnen 5 jaar na aankoop). Voor meer informatie kunt u terecht op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Omschrijving van de makelaar

Geelsebaan 130 - 3980 Tessenderlo - Deze charmante woning is gelegen op de Geelsebaan nabij het centrum van Tessenderlo en Klein-Vorst op een perceel van 13a 04ca. De centrale ligging van de woning biedt heel wat voordelen, zo bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand. De op- en afritten van de E313 bevinden zich op slechts 5 minuutjes rijden. Op 300 meter van de woning bevindt zich de ingang van het Baalbos waar het heerlijk is om te wandelen.

We betreden de woning via de inkomhal (7,60m²). De inkomhal leidt ons naar de ruime woonkamer (32,60m²). Aansluitend aan de woonkamer vinden we de keuken (13,80m²). De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, kookvuur met dampkap en oven.

Aan de achterkant van de woning is er een ruime veranda (25m²) met veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tot slot is er op het gelijkvloers nog een badkamer (6m²). De badkamer is voorzien van douche, lavabo en toilet.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier treffen we twee ruime slaapkamers (15,65m² en 16,10m²) en twee kleinere kamers (6m²) die bijvoorbeeld dienst kunnen doen als dressingruimte, bureau of badkamer.

Tot slot is de woning voorzien van een kelder (22,20m²) en zolder die extra opbergmogelijkheden bieden. Voor de auto is er een inpandige garage (22,40m²).

De grote tuin (13a 04ca) is ideaal voor gezellige barbecues in de zomer.

De woning wordt verwarmd op stookolie. De ramen beschikken over dubbel glas en houten profielen.

Spreekt deze charmante gezinswoning jullie aan Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied. P- en G-score: A.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 250.000

Type

Huis

Bewoonbaar

158 m²

Grond

1304 m²

Bouwjaar

1964

Prijs/m²

€ 1.582

EPC

657 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 103.806 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.381/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 832

Referentie

FVSSTDM2GCJE

Makelaar Code

1207

EPC Certificaat

20230616-0002920747-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet van toepassing

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →