Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 160 m2.

Dertig Zilverlingenstraat 44, 8700 Tielt

Huis in Tielt

160 m² wonen

240 m² perceel

~~€179.000~~

Over deze woning

Deze halfopen woning ligt op een rustige locatie op loopafstand van het centrum van Tielt, met slagers, bakkers, banken en openbaar vervoer vlakbij. De woning heeft een tuin van 240 vierkante meter, drie slaapkamers en een aparte inkomhal. Op de begane grond is er een woonkamer van 35 vierkante meter met zit- en eethoek en een gaskachel. De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, koelkast, oven, enkele spoelbak en vaatwasser. De badkamer naast de keuken heeft een douche/zitbad, enkel wastafelmeubel met spiegel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers bereikbaar via de nachthal. De afmetingen van deze kamers zijn respectievelijk 2,5 x 2,8m; 2,9 x 3,7m en 3,7 x 4,2m. De ruime zolder kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, dankzij de vaste trap en het geïsoleerde dak. De woning heeft ook een ruime kelder en een onderhoudsvriendelijke, zonovergoten tuin met twee tuinbergingen voor extra opslagruimte. Enkele van de vele voordelen van dit pand zijn de rustige ligging in Tielt, het potentieel van de zolder en de gemakkelijk te onderhouden, zongerichte tuin.

Omschrijving van de makelaar

Dertig Zilverlingenstraat 44 - 8700 Tielt - Halfopen woning met 3 slaapkamers en tuin op 240m² nabij centrum Tielt!

Ligging: rustig gelegen op wandelafstand van centrum Tielt, nabij slagers, bakkers, bank, openbaar vervoer …

Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de aparte inkomhal, tevens de traphal. Rechtdoor vinden we de woonkamer (35m²) met zit-, eethoek en gaskachel. Aansluitend op de woonkamer vinden we de keuken (2,2 x 3,7m). Deze is voorzien van een gaskookplaat, dampkap, koelkast, oven, enkele spoelbak en vaatwasser. Naast de keuken vinden we de badkamer (2,2 x 2,7m) met een douche/zitbad, enkel wastafelmeubel spiegel en toilet.

Verdieping 1: we bereiken de eerste verdieping via de nachthal. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers resp. v. 2,5 x 2,8m; 2,9 x 3,7m en 3,7 x 4,2m.

Zolder: de ruime zolder (5,1 x 6,2m) is te bereiken via een vaste trap. Het dak is geïsoleerd en de zolder kan ingericht worden als extra slaapkamer.

Kelder: de woning beschikt over een ruime kelder (3,8 x 5m).

Tuin: de woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin. Tevens zijn er ook 2 tuinbergingen aanwezig. Deze kan dienst doen als extra stockageruimte.

PLUSPUNTEN:
- Rustig gelegen in Tielt;
- 3 slaapkamers;
- Ruime zolder - mogelijkheid tot extra slaapkamer;
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 179.000

Type

Huis

Bewoonbaar

160 m²

Grond

240 m²

Bouwjaar

1955

Prijs/m²

€ 1.119

EPC

657 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 466

Referentie

FVM39HKAVVED

EPC Certificaat

20211207-0002505405-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →