Wolmarkt 12, 3300 Tienen

Wolmarkt 12 - 3300 Tienen - Instapklare rijwoning in stadscentrum met 3 slpks en stadstuin. Dit historisch pand, gelegen in één van de pittoreske straten van Tienen, is instapklaar en heeft 3 slaapkamers. Deze woning is prachtig gelegen in Tienen centrum met alle voorzieningen (winkel, bank, school, ...) op wandelafstand. Tevens is het pand makkelijk bereikbaar via E40 (Luik-Brussel) of via trein (treinstation op wandelafstand). Het gebouw werd gerestaureerd met behoud van de authentieke elementen. Vooraan is er een zitkamer/bureau met een prachtige trap en zoldering. Door een plafondhoge dubbele deur bereik je de verrassend ruime leefruimte. Aansluitend kom je in de goed uitgeruste keuken. Het is aangenaam vertoeven op de binnenplaats. Via de geklasseerde trap bereiken we de eerste verdieping met een overloop, de badkamer, toilet, ruime masterslaapkamer en een 2de slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de 3de slaapkamer met aparte dressing en er zijn tevens een zolder en een kelder aanwezig. De verwarming en warm water worden voorzien door een hoogrendementcondensatie gasketel. Alle houten ramen zijn voorzien van dubbel glas. Kortom een pareltje!

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Tienen (3300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 520. Online sinds oktober 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 255.000, ofwel ± € 2.965 per m². Het omvat een perceel van 95 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 86 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 265.000 naar € 255.000 (-4%). Het werd gerenoveerd in 2020. Het EPC-label is F (27900 kWh/m²).