Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 128 m2.

Leopoldvest 3, 3300 Tienen

Huis in Tienen

128 m² wonen

163 m² perceel

~~€295.000~~

Over deze woning

Investeringspand: Groot kantoor + aantrekkelijk appartement

Het gelijkvloerse kantoor is voorzien van twee afsluitbare kantoren en een uitgestrekte open ruimte, ideaal voor bedrijven die een flexibele, centraal gelegen werkplek zoeken. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid van het pand en parkeergelegenheid voor de deur, voor het gemak van zowel klanten als werknemers. Op de eerste verdieping ligt een appartement met een ruime woonruimte en twee slaapkamers. Het praktische ontwerp maakt dit appartement een uitstekende woonoplossing voor degenen die centraal willen wonen en vanuit huis willen werken. Het gebouw heeft verder ook nog een volledige kelder, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van dit pand. Kortom, dit pand biedt een schat aan mogelijkheden voor investeerders of bedrijfseigenaren die een gemengd gebruikspand op een goed bereikbare en handige locatie zoeken. Voor meer informatie, bezoek de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be. Geïnteresseerd in deze kans?

Omschrijving van de makelaar

Leopoldvest 3 - 3300 Tienen - Opbrengsteigendom: Ruim kantoor mooi appartement

De kantoorruimte op het gelijkvloers is uitgerust met twee af te sluiten bureaus en een grote open ruimte, waardoor het ideaal is voor een bedrijf dat op zoek is naar een centrale locatie met veel flexibiliteit. Het pand is bovendien goed bereikbaar en biedt parkeerplaatsen voor de deur, wat het perfect maakt voor klanten en werknemers.

Op het eerste verdiep bevindt zich een appartement, dat beschikt over een grote leefruimte en twee slaapkamers. Het appartement heeft een praktische indeling en biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een centrale locatie en de mogelijkheid om te werken van thuis.

Het pand beschikt ook over een volledige kelderverdieping, wat het een nog veelzijdiger gebouw maakt.

Kortom, dit gebouw biedt talloze mogelijkheden voor een investeerder of bedrijfseigenaar die op zoek is naar een eigendom met gemengd gebruik in een goed bereikbare en praktische locatie.

EPC kantoorruimte Leopoldvest 3: Label D met unieke code: 20200513-0002258810-KNR-1
EPC kantoorruimte Generaal Guffenstraat 43: Label F met unieke code: 20200513-0002258813-KNR-1
EPC appartement Generaal Guffensstraat 43 bus 1: 295 kwh / (m²) jaar, label C met unieke code: 20200513-0002255708-RES-1

'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via energiesparen.be.’

Interesse in deze opportuniteit Aarzel niet en contacteer BVM Vastgoed via info@bvm-vastgoed.be of op 016 23 21 45

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 295.000

Type

Huis

Bewoonbaar

128 m²

Grond

163 m²

Bouwjaar

1958

Prijs/m²

€ 2.305

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.831

Referentie

X6193XWNPC95

Makelaar Code

5582462

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →