Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 140 m2.

Terug naar resultaten

Ketelmakersstraat 20, 3300 Tienen

Huis in Tienen

140 m² wonen

80 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€279.000~~

Over deze woning

Dit zoekertje is voor een compleet gerenoveerd huis op een uitstekende locatie, dichtbij het stadscentrum, winkels en het treinstation. Het is ook vlakbij de E40 afrit. Het huis heeft twee ingangen, één aan de Ketelmakersstraat en één aan de Raymaekersvest. Aan de achterkant van het huis zijn er twee mooie terrassen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Bij binnenkomst aan de voorkant vindt u de technische ruimte met een nieuwe gascondensatieketel. Er is ook een grote, lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Hier vindt u ook de wasmachine en droger, evenals een handige handdoekradiator. De living aan de achterkant van het huis is gezellig en beschikt over een mooie open keuken met vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat en een natuurstenen werkblad. Via de achterdeur heeft u toegang tot de kelder (voorzien van wasbak, verwarming en waterontharder) en het cocoon terras dat privacy biedt dankzij buxusbomen. Een elektrische zonwering is ook aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers. De kamer aan de achterkant heeft toegang tot een mooi terras. Er is een toilet met een klein wastafeltje op de tussenverdieping. De tweede verdieping bevat een zeer ruime derde slaapkamer of hobbiekamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De ramen van de living, de badkamer en de voorste slaapkamer hebben raamverduistering aangebracht door een professioneel bedrijf om inkijk te voorkomen. Zowel de badkamer als de living zijn voorzien van elektrische rolluiken. Dit instapklare huis heeft talloze voordelen waaronder:
- Uitstekende locatie in het centrum van Tienen
- Energieprestatiecertificaat (EPC)
- Conforme elektriciteit
- Drie slaapkamers
- Airconditioning in de slaapkamers
- Nieuwe gascondensatieketel
- Nieuw dak
- Nieuwe PVC draai-kiepramen
- Elektrische rolluiken
- Waterontharder
- Twee terrassen (waarvan één met elektrische zonwering)

De P-score is D en de G-score is ook D.

Omschrijving van de makelaar

Ketelmakersstraat 20 - 3300 Tienen - Volledig gerenoveerde woning op topligging, vlakbij centrum, winkels en station. Op een boogscheut van oprit E40.
De woning kan zowel langs de voorkant (Ketelmakersstraat) als langs de achterkant (Raymaekersvest) betreden worden en beschikt aan de achterzijde over 2 mooie terrassen (1 op het gelijkvloers en 1 op de 1ste verdieping).

Via de inkomhal vooraan vindt u de technische ruimte met nieuwe condensatieketel op gas alsook een ruime lichtrijke badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Hier staat ook de wasmachine en droogkast en is er een handige handdoekradiator.

Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige living met prachtige open keuken voorzien van afwasmachine, microgolfoven, oven, keramisch vuur en afgewerkt met natuurstenen blad.

Via de achterinkom is er toegang naar de kelder (met wasbak, verwarming en waterverzachter) en naar het cocoon terras dat privacy biedt door buxusplanten. Ook elektrische zonneluifel aanwezig.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft uit op een mooi terras.

Op de tussenverdieping is er een toilet met klein ingebouwd wasbakje.

Op de 2de verdieping is er een heel ruime afgewerkte slaapkamer of hobbyruimte.

Alle slaapkamers zijn voorzien van airco.

Op de ramen van de living, de badkamer en de voorste slaapkamer is er raamverduistering gekleefd door een professionele firma om inkijk te vermijden.

Badkamer en living zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Voordelen van deze instapklare woning zijn
Topligging centrum Tienen
EPC
Elektriciteit conform
3 slaapkamers
Airco op de slaapkamers
Nieuwe condensatieketel op gas
Nieuw dak
Nieuwe PVC-ramen met draai-kip
Elektrische rolluiken
Waterverzachter
2 terrassen (1 met elektrische zonneluifel)

P-score D
G-score D