Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 94 m2.

Astridvest 73-1, 3300 Tienen

Huis in Tienen

94 m² wonen

373 m² perceel

~~€320.000~~

Over deze woning

Ontdek deze unieke gelijkvloerse woning, strategisch gelegen tussen het station van Tienen en de Grote Markt, met een prachtig uitzicht op het stadspark. Dankzij het zeer gunstige energiepeil (E-2 en S30) geniet je van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gemeenschappelijke hal die leidt naar de tuin. De woning zelf beschikt over een ruime open leefruimte, bestaande uit een inkomhal, eetkamer, open keuken en een woonkamer met bureauruimte. Door de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het stadspark. Daarnaast biedt de woning een slaapkamer met tuinzicht, een apart toilet, een berging en een badkamer met inloopdouche en bad. Aan de tuinzijde bevindt zich een privéterras. De grote tuin, compleet met zwemvijver, wordt gedeeld met de duplexwoning, die ook te koop staat bij Era. Hoewel de tuin momenteel nog visueel één geheel vormt met het perceel aan de Avendorenstraat, zal deze worden opgesplitst en apart verkocht. Mis deze unieke kans niet om jouw droomwoning te bemachtigen in het hart van Tienen!

Omschrijving van de makelaar

Astridvest 73-1 - 3300 Tienen - Unieke gelijkvloers woning met zicht op het stadspark, gelegen tussen het station van Tienen en de Grote Markt. Zeer gunstig energiepeil (E-2 en S30), waardoor het gebouw geniet van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
De toegang tot de woning loopt via een gemeenschappelijke inkomhal met doorgang naar de tuin. De woning bestaat uit een grote open leefruimte met inkomhal, eetkamer, ruime open keuken en leefruimte met bureau. De leefruimte geniet van zeer veel licht en uitzicht op de tuin en het stadspark. Er is een slaapkamer met uitzicht op de tuin, aparte wc, berging en badkamer met inloopdouche en bad. Aan de tuinkant ligt een privaat terras.
De ruime tuin met zwemvijver wordt gedeeld met de duplex woning. Deze staat ook te koop bij Era: https://bitly.ws/3fJbr.
De tuin vormt nu visueel nog één geheel met het perceel aan de Avendorenstraat, maar wordt opgesplitst en apart verkocht. De woning met grond wordt te koop aangeboden via Era: https://bitly.ws/3fIQa.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 320.000

Type

Huis

Bewoonbaar

94 m²

Grond

373 m²

Bouwjaar

2021

Prijs/m²

€ 3.404

EPC

6 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

3P7BP434T4CH

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →