Kapucijnenstraat 21, 3300 Tienen

Huis in Tienen

3 slaapkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Dit recent gerenoveerde herenhuis, te koop voor een richtprijs van € 425.000, combineert authentieke details met moderne gemakken over drie ruime verdiepingen. Het is ideaal voor zowel een gezin als voor het runnen van een zelfstandige onderneming, met elk van de drie eenheden die over hun eigen energievoorziening beschikken. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een kantoorruimte, een badkamer en een keuken/eetkamer. Daarnaast is er een wasruimte met een apart toilet. De eerste verdieping heeft twee leefruimtes, een badkamer en een kantoor/ontbijthoek met uitzicht op de tuin. De tweede verdieping biedt een grote leefruimte, een badkamer en een mezzanine die als slaapkamer kan worden gebruikt. Buiten is er een charmante stadstuin en een bijgebouw met een bewoonbare oppervlakte van 40 m², inclusief een badkamer. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Tienen, dichtbij supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC 166/kwh/m²/jaar) en kan verder naar eigen smaak worden ingericht. De woning heeft alle nodige stedenbouwkundige vergunningen en er is geen dagvaarding uitgebracht. Het pand bevindt zich in een woongebied en er zijn geen verkooprechten of verkavelingsvergunningen van toepassing.

Omschrijving van de makelaar

Kapucijnenstraat 21 - 3300 Tienen - RICHTPRIJS: Deze woning wordt te koop aangeboden met een richtprijs van € 425.000. Biedingen op of boven deze prijs zijn toegestaan. Dit pas gerenoveerd herenhuis met drie ruime verdiepingen, waar authentieke elementen behouden bleven, biedt bijzonder veel mogelijkheden. Deze woning kan dienen voor het uitbaten van een zelfstandige zaak, alsook voor een gezin waar ieder zijn eigen stekje kan inrichten. De drie entiteiten hebben elk hun eigen energievoorziening. Indeling:
Gelijkvloers: Ruime living (24 m²) Kantoor/bureelruimte (20 m²) Badkamer met douche, wastafel en hangtoilet Keuken/eetplaats (28 m²) Wasruimte met apart toilet (7 m²)
Verdieping 1: Twee leefruimtes van elk 20 m² Badkamer met wasbak Douche en toilet Bureau/ontbijthoek met zicht op de tuin (8 m²)
Verdieping 2: Leefruimte (62 m²) Badkamer met wasbak, toilet en douche Mezzanine/slaapkamer (15 m²)
Tuinniveau: Gezellig stadstuintje Bijgebouw met een bewoonbare oppervlakte van 40 m². Op het verdiep bevindt zich een badkamertje met toilet, douche, wasbak

Pluspunten: Rustige straat aan de rand van het centrum van Tienen Gunstig epc Nog verder naar eigen smaak in te richten Vlak bij supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer ...
Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel Hans Naets 0476/39 33 09 of mail hans@janssenenjanssen.be
EPC 166/kwh/m²/jaar en UC 20240403-0003182413-RES-1 P-score: C G-score: C STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)GEEN VERKAVELINGSVERGUNNING

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 425.000

Type

Huis

Bouwjaar

1875

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 649

Referentie

4IPZUUC2T-LF

Makelaar Code

1317784

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet van toepassing

Dagvaarding uitgebracht

Niet van toepassing

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →