Verbindingsstraat 10, 3300 Tienen

Verbindingsstraat 10 - 3300 Tienen - In de Tiense stadsrand, op slechts 2km van de Grote Markt, vinden we deze instaklare recente halfopen gezinswoning. Op wandelafstand zijn 2 basisscholen gelegen, het stedelijk zwembad, een supermarkt, een dokter, een apotheek en diverse horeca. Via de nabijgelegen N3 is eer een snelle verbinding richting Sint-Truiden en Boutersem, maar de oprit van de E40 richting Brussel en Luik is ook binnen de 5 autominuten te bereiken.

Op het gelijkvloers is er toegang tot de woning via de afgesloten carport, voorzien van een elektrische poort. De inkomhal geeft uit op het gastentoilet en de leefruimte. Dankzij de grote ramen is er een aangename lichtinval en een fijne connectie met de tuin. De woon- en eetkamer geven uit in de open keuken. Deze is volledig voorzien van alle nodige toestellen en beschikt naast een ontbijthoek ook over een handige aangrenzende berging.
De vaste trap, die helemaal doorloopt tot de zolderverdieping, brengt ons ook naar het eerste verdiep waar er twee slaapkamers, een bureau/kinderkamer en de badkamer te vinden zijn. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de zolderverdieping is een ruime slaapkamer ondergebracht en een berging.

Buitenshuis werd de tuin volledig aangelegd en omheind. Een tuinhuisje zorgt hier voor de nodige berging. Op het terras is het aangenaam genieten van de avondzon.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2015. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 137 m², een perceel van 262 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.474 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 725. Het EPC-label is A (71 kWh/m²).