Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Terug naar resultaten

Kraaibornstraat 31, 3700 Tongeren

Huis in Tongeren

190 m² wonen

540 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€205.000~~

Over deze woning

Dit gezinsvriendelijke huis is gelegen in het rustige Tongeren-Lauw en biedt ruime kamers, een grote zolder met vaste trap en een charmante tuin. INDELING:
- Een brede inkomhal met vestiairemogelijkheid en toegang tot de kelder. - Een woonkamer met aaneengeschakeld salon en eetruimte. - Een keuken die uitkijkt op de tuin en toegang biedt tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich:
- Drie slaapkamers;
- Een badkamer met ligbad en toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en is klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellig terras en tuin met zuidoostelijke oriëntatie. U kunt het indelingsplan downloaden vanaf onze website. U KUNT DE RENOVATIEKOSTEN ZELF BEREKENEN VIA ONZE WEBSITE! Belangstelling? Is dit uw droomhuis?

Omschrijving van de makelaar

Kraaibornstraat 31 - 3700 Tongeren - Deze woning in Tongeren-Lauw is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een geschikte gezinswoning: een rustige landelijke omgeving, ruime kamers, grote zolder met vaste trap en een leuke tuin.

INDELING:
x ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire en toegang naar de kelder;
x doorlopende woonkamer met salon en eetkamer;
x keuken met zicht naar de tuin en doorgang naar de garage.

Op de verdieping:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met ligbad en toilet.

De grote zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan verder worden ingericht.

Achter de woning een gezellig terras en tuin met een zuidoostelijke oriëntatie.

Indelingsplan beschikbaar via download op onze website.
BEREKEN ZELF DE RENOVATIEKOSTEN VIA DE TOOL OP ONZE WEBSITE!

INTERESSE
Is dit de woning waarnaar u zoekt Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 34% onder het gemiddelde van € 1.638/m² in Tongeren

Vraagprijs

€ 205.000

Type

Huis

Bewoonbaar

190 m²

Grond

540 m²

Bouwjaar

1958

Prijs/m²

€ 1.079

EPC

546 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 103.740 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.374/jaar).

Aanvullende details

Referentie

LI0Z3G35NRJI

Makelaar Code

23K0661

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →