Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 191 m2.

Terug naar resultaten

Hasseltsesteenweg 131, 3700 Tongeren

Huis in Tongeren

191 m² wonen

102 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€179.000~~

Over deze woning

Deze aantrekkelijke bel-etage woning ligt op loopafstand van het stadscentrum van Tongeren, Beukenberg en het Pliniuspark. De woning heeft een garage en bergruimte/wasplaats op straatniveau en aan de achterkant een charmante tuin. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond is er een ruime inkomhal die toegang biedt tot de garage, het toilet en de wasplaats. De garage heeft ruimte voor één auto en extra opslagruimte, met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige L-vormige woonkamer met grote ramen en een afgesloten keuken met ontbijtruimte en toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de tuin. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet en een kleine zolder die bereikbaar is via een luik. Enkele voordelen van deze woning zijn de nabijheid van winkels, scholen, natuur en het stadscentrum. Met wat liefdevolle zorg kan deze degelijke woning worden omgetoverd tot een prachtig statig huis. Bovendien is het tuintje niet te groot, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Het indelingsplan van de woning kan worden gedownload via onze website. Bent u geïnteresseerd?

Omschrijving van de makelaar

Hasseltsesteenweg 131 - 3700 Tongeren - Op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren alsook het groene Beukenberg en Pliniuspark, bevindt zich deze mooie bel-etage woning. Op straatniveau is er een garage en berging/wasplaats, achteraan een gezellig tuintje.

INDELING
Gelijkvloers:
x ruime inkomhal met toegang naar garage, toilet en wasplaats;
x garage voor 1 wagen bergruimte en toegang tot de tuin;
Verdiep 1:
x Gezellige woonkamer met grote ramen in L-vorm;
x Gesloten keuken met ontbijtruimte en toegang tot het overdekt terras met zicht op de tuin;
Verdiep 2:
x 3 slaapkamers;
x badkamer met douche, lavabo en toilet;
x Kleine zolder, bereikbaar via een luik.

TROEVEN
x Winkels, scholen, natuur en het stadscentrum nabij!
x Degelijke woning, mits wat liefde weer helemaal op te frissen tot een statig huis!
x Het tuintje is heerlijk vertoeven en toch niet te groot zodat het onderhoud beperkt is!

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

INTERESSE
Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 179.000

Type

Huis

Bewoonbaar

191 m²

Grond

102 m²

Bouwjaar

1971

Prijs/m²

€ 937

EPC

682 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 130.262 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 13.026/jaar).

Aanvullende details

Referentie

1LIGZC5CP3LB

Makelaar Code

23K0444

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →