Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 138 m2.

Terug naar resultaten

Driehoekstraat 30, 3700 Tongeren

Huis in Tongeren

138 m² wonen

266 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€235.000~~

Over deze woning

Deze goed onderhouden woning ligt op loopafstand van het centrum en het station. Er is een ruime oprit naar de garage, waar u meerdere auto's privé kunt parkeren. Zowel de oprit als het ruime terras zijn volledig betegeld. Begane grond:
- Entreehal met trap en toegang tot kleine kelder onder de gang
- Gastentoilet
- Doorgaande woonkamer met vernieuwde keramische tegelvloer en gezellige pelletkachel
- De keuken is volledig uitgerust en sluit aan bij een gezellige eetruimte, die directe toegang geeft tot het terras
- Ruime buitenopslagruimte

Eerste verdieping:
- Twee mooie slaapkamers met parketvloeren
- Kleine kamer momenteel gebruikt als kleedruimte
- Badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet

Zolderverdieping:
- Mooie derde slaapkamer met ingebouwde kasten
- Zolderruimte voor opslag

De woning is in goede staat. In 2011 zijn het dak en de ramen vervangen. Bijna alle ramen hebben rolluiken en er is airconditioning in de woning geïnstalleerd. Geïnteresseerd?

Omschrijving van de makelaar

Driehoekstraat 30 - 3700 Tongeren - Op wandelafstand van het centrum en het station bevindt zich deze prima onderhouden woning. Er is een mooie oprit naar de garage waar voldoende ruimte is om meerdere wagens privaat te parkeren. De oprit en het grote terras zijn volledig beklinkerd.

Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met trap en toegang naar de kleine kelder onder de gang;
x gastentoilet;
x doorlopende woonkamer met vernieuwde keramische tegelvloer en supergezellige pelletkachel;
x de keuken is voorzien van alle comfort en gaat over in een gezellige eetruimte met rechtstreekse toegang naar het terras;
x ruime buitenberging.

Eerste verdieping:
x twee mooie slaapkamers met parketvloer;
x kleine kamer momenteel in gebruik als dressing;
x badkamer met douche, bad, lavabomeubel en een toilet;

Zolderverdieping:
x mooie derde slaapkamer met wandkasten;
x zolderberging.

De woning is goed onderhouden. In 2011 werden dak en ramen vernieuwd. Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken. In de woning werd AIRCO geïnstalleerd.

INTERESSE Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 235.000

Type

Huis

Bewoonbaar

138 m²

Grond

266 m²

Bouwjaar

1955

Prijs/m²

€ 1.703

EPC

496 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 68.448 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.845/jaar).

Aanvullende details

Referentie

G324ONPD7C8T

Makelaar Code

23K12136

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →